§ LAND PRICE POINT
国東町鶴川字上水手２６９番１
大分県 国東市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥12,500/㎡
2025年 坪単価
¥41,322/坪
18年累積
-42.92%
CAGR
-3.07%/年
ピーク
2007年
¥21,900
国東市中央値比
×1.39
中央値 ¥9,000
§ DATA INSIGHTS
18年連続で下落中
この地点は直近18年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2007 | ¥21,900 | — |
| 2008 | ¥20,900 | -4.57% |
| 2009 | ¥20,100 | -3.83% |
| 2010 | ¥19,100 | -4.98% |
| 2011 | ¥18,200 | -4.71% |
| 2012 | ¥17,400 | -4.4% |
| 2013 | ¥16,600 | -4.6% |
| 2014 | ¥15,900 | -4.22% |
| 2015 | ¥15,300 | -3.77% |
| 2016 | ¥14,800 | -3.27% |
| 2017 | ¥14,400 | -2.7% |
| 2018 | ¥14,000 | -2.78% |
| 2019 | ¥13,800 | -1.43% |
| 2020 | ¥13,700 | -0.72% |
| 2021 | ¥13,500 | -1.46% |
| 2022 | ¥13,100 | -2.96% |
| 2023 | ¥12,900 | -1.53% |
| 2024 | ¥12,700 | -1.55% |
| 2025 | ¥12,500 | -1.57% |
国東市の概要
この地点が所在する国東市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
26,232人
1人当たり課税対象所得
¥33,138,008
高齢化率
43.1%
住宅地中央値
¥9,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
安岐町塩屋字西迫７１４番１
杵築 (18,000m)
¥8,050/㎡坪 ¥26,612
累積 -30.6%
安岐町下原字尾合１２８０番２外
杵築 (20,000m)
¥12,200/㎡坪 ¥40,331
累積 -29.48%
安岐町下山口字石ノ田１９番４
杵築 (14,000m)
¥5,570/㎡坪 ¥18,413
累積 -25.73%
安岐町下山口字石ノ田１９番４
杵築 (14,000m)
¥5,530/㎡坪 ¥18,281
累積 -0.54%
安岐町向陽台４番６
杵築 (20,000m)
¥16,900/㎡坪 ¥55,868
累積 -17.96%
安岐町馬場字下犬田１３６２番１
杵築 (20,000m)
¥9,000/㎡坪 ¥29,752
累積 +0%
よくある質問
- Q.01
国東市国東町鶴川字上水手２６９番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥12,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
国東町鶴川字上水手２６９番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2007年から2025年までの18年間で累積-42.92%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.07%/年です。
- Q.03
国東町鶴川字上水手２６９番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は杵築 (31,000m)です。
- Q.04
国東町鶴川字上水手２６９番１の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3031022
LAST UPDATED
2026/4/15