§ LAND PRICE POINT
大字玉来字玉来８９６番１外
大分県 竹田市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥25,600/㎡
2025年 坪単価
¥84,628/坪
20年累積
-45.53%
CAGR
-2.99%/年
ピーク
2005年
¥47,000
竹田市中央値比
×1.54
中央値 ¥16,600
§ DATA INSIGHTS
2011年に-5.54%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-5.54%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥47,000 | — |
| 2006 | ¥46,000 | -2.13% |
| 2007 | ¥45,000 | -2.17% |
| 2008 | ¥44,000 | -2.22% |
| 2009 | ¥41,800 | -5% |
| 2010 | ¥39,700 | -5.02% |
| 2011 | ¥37,500 | -5.54% |
| 2012 | ¥35,500 | -5.33% |
| 2013 | ¥34,000 | -4.23% |
| 2014 | ¥33,000 | -2.94% |
| 2015 | ¥32,500 | -1.52% |
| 2016 | ¥31,500 | -3.08% |
| 2017 | ¥30,700 | -2.54% |
| 2018 | ¥30,100 | -1.95% |
| 2019 | ¥29,500 | -1.99% |
| 2020 | ¥28,800 | -2.37% |
| 2021 | ¥28,000 | -2.78% |
| 2022 | ¥27,400 | -2.14% |
| 2023 | ¥26,800 | -2.19% |
| 2024 | ¥26,200 | -2.24% |
| 2025 | ¥25,600 | -2.29% |
竹田市の概要
この地点が所在する竹田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
20,332人
1人当たり課税対象所得
¥13,519,802
高齢化率
48.2%
商業地中央値
¥16,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
荻町馬場字狐塚４２２番１２
豊後荻 (130m)
¥8,650/㎡坪 ¥28,595
累積 -53.49%
久住町大字久住字本町６０９４番
豊後竹田 (12,000m)
¥8,410/㎡坪 ¥27,802
累積 -45.74%
大字会々字七里１４６４番９外
豊後竹田 (800m)
¥16,600/㎡坪 ¥54,876
累積 -7.26%
大字竹田町字古町５８０番１
豊後竹田 (200m)
¥39,800/㎡坪 ¥131,570
累積 -44.72%
大字竹田町字本町４０３番
豊後竹田 (600m)
¥49,300/㎡坪 ¥162,975
累積 -30.07%
大字竹田町字本町４５５番
豊後竹田 (580m)
¥36,500/㎡坪 ¥120,661
累積 -22.34%
よくある質問
- Q.01
竹田市大字玉来字玉来８９６番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥25,600/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字玉来字玉来８９６番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-45.53%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.99%/年です。
- Q.03
大字玉来字玉来８９６番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は玉来 (650m)です。
- Q.04
大字玉来字玉来８９６番１外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3526456
LAST UPDATED
2026/4/15