§ LAND PRICE POINT
大字竹田町字本町４５５番
大分県 竹田市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥36,500/㎡
2025年 坪単価
¥120,661/坪
13年累積
-22.34%
CAGR
-1.93%/年
ピーク
2012年
¥47,000
竹田市中央値比
×2.2
中央値 ¥16,600
§ DATA INSIGHTS
竹田市の商業地中央値の2.2倍
この地点の ¥36,500/㎡ は、竹田市内の商業地中央値 ¥16,600/㎡ の2.2倍です。竹田市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2013年に-6.38%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2013年の-6.38%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
13年連続で下落中
この地点は直近13年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2012 | ¥47,000 | — |
| 2013 | ¥44,000 | -6.38% |
| 2014 | ¥42,000 | -4.55% |
| 2015 | ¥41,000 | -2.38% |
| 2016 | ¥40,400 | -1.46% |
| 2017 | ¥39,800 | -1.49% |
| 2018 | ¥39,400 | -1.01% |
| 2019 | ¥39,100 | -0.76% |
| 2020 | ¥38,800 | -0.77% |
| 2021 | ¥38,200 | -1.55% |
| 2022 | ¥37,700 | -1.31% |
| 2023 | ¥37,300 | -1.06% |
| 2024 | ¥37,000 | -0.8% |
| 2025 | ¥36,500 | -1.35% |
竹田市の概要
この地点が所在する竹田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
20,332人
1人当たり課税対象所得
¥13,519,802
高齢化率
48.2%
商業地中央値
¥16,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
荻町馬場字狐塚４２２番１２
豊後荻 (130m)
¥8,650/㎡坪 ¥28,595
累積 -53.49%
久住町大字久住字本町６０９４番
豊後竹田 (12,000m)
¥8,410/㎡坪 ¥27,802
累積 -45.74%
大字会々字七里１４６４番９外
豊後竹田 (800m)
¥16,600/㎡坪 ¥54,876
累積 -7.26%
大字玉来字玉来８９６番１外
玉来 (650m)
¥25,600/㎡坪 ¥84,628
累積 -45.53%
大字竹田町字古町５８０番１
豊後竹田 (200m)
¥39,800/㎡坪 ¥131,570
累積 -44.72%
大字竹田町字本町４０３番
豊後竹田 (600m)
¥49,300/㎡坪 ¥162,975
累積 -30.07%
よくある質問
- Q.01
竹田市大字竹田町字本町４５５番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥36,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字竹田町字本町４５５番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2012年から2025年までの13年間で累積-22.34%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.93%/年です。
- Q.03
大字竹田町字本町４５５番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は豊後竹田 (580m)です。
- Q.04
大字竹田町字本町４５５番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 12025257
LAST UPDATED
2026/4/15