§ LAND PRICE POINT
直入町大字長湯字湯原８０１２番３
大分県 竹田市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥9,110/㎡
2025年 坪単価
¥30,116/坪
20年累積
-33.01%
CAGR
-1.98%/年
ピーク
2005年
¥13,600
竹田市中央値比
×0.55
中央値 ¥16,600
§ DATA INSIGHTS
2012年に-5.08%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-5.08%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥13,600 | — |
| 2006 | ¥13,300 | -2.21% |
| 2007 | ¥13,300 | +0% |
| 2008 | ¥13,000 | -2.26% |
| 2009 | ¥12,700 | -2.31% |
| 2010 | ¥12,400 | -2.36% |
| 2011 | ¥11,800 | -4.84% |
| 2012 | ¥11,200 | -5.08% |
| 2013 | ¥10,700 | -4.46% |
| 2014 | ¥10,300 | -3.74% |
| 2015 | ¥10,000 | -2.91% |
| 2016 | ¥9,600 | -4% |
| 2017 | ¥9,500 | -1.04% |
| 2018 | ¥9,450 | -0.53% |
| 2019 | ¥9,450 | +0% |
| 2020 | ¥9,350 | -1.06% |
| 2021 | ¥9,260 | -0.96% |
| 2022 | ¥9,180 | -0.86% |
| 2023 | ¥9,150 | -0.33% |
| 2024 | ¥9,130 | -0.22% |
| 2025 | ¥9,110 | -0.22% |
竹田市の概要
この地点が所在する竹田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
20,332人
1人当たり課税対象所得
¥13,519,802
高齢化率
48.2%
商業地中央値
¥16,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
荻町馬場字狐塚４２２番１２
豊後荻 (130m)
¥8,650/㎡坪 ¥28,595
累積 -53.49%
久住町大字久住字本町６０９４番
豊後竹田 (12,000m)
¥8,410/㎡坪 ¥27,802
累積 -45.74%
大字会々字七里１４６４番９外
豊後竹田 (800m)
¥16,600/㎡坪 ¥54,876
累積 -7.26%
大字玉来字玉来８９６番１外
玉来 (650m)
¥25,600/㎡坪 ¥84,628
累積 -45.53%
大字竹田町字古町５８０番１
豊後竹田 (200m)
¥39,800/㎡坪 ¥131,570
累積 -44.72%
大字竹田町字本町４０３番
豊後竹田 (600m)
¥49,300/㎡坪 ¥162,975
累積 -30.07%
よくある質問
- Q.01
竹田市直入町大字長湯字湯原８０１２番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥9,110/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
直入町大字長湯字湯原８０１２番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-33.01%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.98%/年です。
- Q.03
直入町大字長湯字湯原８０１２番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は豊後竹田 (15,000m)です。
- Q.04
直入町大字長湯字湯原８０１２番３の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3526452
LAST UPDATED
2026/4/15