§ LAND PRICE POINT
大字下正善寺字入山４９８番１
新潟県 村上市 · 林地
2025年 ㎡単価
¥53,800/㎡
2025年 坪単価
¥177,851/坪
20年累積
-53.22%
CAGR
-3.73%/年
ピーク
2005年
¥115,000
村上市中央値比
×1.17
中央値 ¥46,100
§ DATA INSIGHTS
2008年に-5.77%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2008年の-5.77%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥115,000 | — |
| 2006 | ¥109,000 | -5.22% |
| 2007 | ¥104,000 | -4.59% |
| 2008 | ¥98,000 | -5.77% |
| 2009 | ¥93,000 | -5.1% |
| 2010 | ¥88,600 | -4.73% |
| 2011 | ¥84,200 | -4.97% |
| 2012 | ¥80,000 | -4.99% |
| 2013 | ¥76,000 | -5% |
| 2014 | ¥72,000 | -5.26% |
| 2015 | ¥68,000 | -5.56% |
| 2016 | ¥65,000 | -4.41% |
| 2017 | ¥63,000 | -3.08% |
| 2018 | ¥61,000 | -3.17% |
| 2019 | ¥59,500 | -2.46% |
| 2020 | ¥58,200 | -2.18% |
| 2021 | ¥57,200 | -1.72% |
| 2022 | ¥56,300 | -1.57% |
| 2023 | ¥55,400 | -1.6% |
| 2024 | ¥54,600 | -1.44% |
| 2025 | ¥53,800 | -1.47% |
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
村上市大字下正善寺字入山４９８番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥53,800/㎡ (林地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字下正善寺字入山４９８番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-53.22%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.73%/年です。
- Q.03
大字下正善寺字入山４９８番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は高田 (4,900m)です。
- Q.04
大字下正善寺字入山４９８番１の用途地域は何ですか？
- 農村林地です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3511305
LAST UPDATED
2026/4/15