§ LAND PRICE POINT
大字下船渡戊４１６番２
新潟県 中魚沼郡津南町 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥22,300/㎡
2025年 坪単価
¥73,719/坪
20年累積
-45.61%
CAGR
-3%/年
ピーク
2005年
¥41,000
中魚沼郡津南町中央値比
×1
中央値 ¥22,300
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥41,000 | — |
| 2006 | ¥40,200 | -1.95% |
| 2007 | ¥38,600 | -3.98% |
| 2008 | ¥37,000 | -4.15% |
| 2009 | ¥35,500 | -4.05% |
| 2010 | ¥34,000 | -4.23% |
| 2011 | ¥32,800 | -3.53% |
| 2012 | ¥31,700 | -3.35% |
| 2013 | ¥30,600 | -3.47% |
| 2014 | ¥29,700 | -2.94% |
| 2015 | ¥28,900 | -2.69% |
| 2016 | ¥28,100 | -2.77% |
| 2017 | ¥27,300 | -2.85% |
| 2018 | ¥26,600 | -2.56% |
| 2019 | ¥26,000 | -2.26% |
| 2020 | ¥25,400 | -2.31% |
| 2021 | ¥24,800 | -2.36% |
| 2022 | ¥24,200 | -2.42% |
| 2023 | ¥23,500 | -2.89% |
| 2024 | ¥22,900 | -2.55% |
| 2025 | ¥22,300 | -2.62% |
§ 02.5
CITY CONTEXT中魚沼郡津南町の概要
この地点が所在する中魚沼郡津南町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
8,989人
1人当たり課税対象所得
¥19,575,843
高齢化率
41.9%
商業地中央値
¥22,300/㎡
§ 03.5
OTHER CATEGORIES中魚沼郡津南町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
中魚沼郡津南町大字下船渡戊４１６番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥22,300/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字下船渡戊４１６番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-45.61%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3%/年です。
- Q.03
大字下船渡戊４１６番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は津南 (1,900m)です。
- Q.04
大字下船渡戊４１６番２の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3511284
LAST UPDATED
2026/4/15