§ LAND PRICE POINT
大字下船渡戊３９９番３
新潟県 中魚沼郡津南町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥15,700/㎡
2025年 坪単価
¥51,901/坪
20年累積
-28.96%
CAGR
-1.7%/年
ピーク
2005年
¥22,100
中魚沼郡津南町中央値比
×1.44
中央値 ¥10,915
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥22,100 | — |
| 2006 | ¥21,900 | -0.9% |
| 2007 | ¥21,800 | -0.46% |
| 2008 | ¥21,700 | -0.46% |
| 2009 | ¥21,500 | -0.92% |
| 2010 | ¥21,000 | -2.33% |
| 2011 | ¥20,500 | -2.38% |
| 2012 | ¥20,000 | -2.44% |
| 2013 | ¥19,500 | -2.5% |
| 2014 | ¥19,100 | -2.05% |
| 2015 | ¥18,700 | -2.09% |
| 2016 | ¥18,300 | -2.14% |
| 2017 | ¥18,000 | -1.64% |
| 2018 | ¥17,800 | -1.11% |
| 2019 | ¥17,600 | -1.12% |
| 2020 | ¥17,400 | -1.14% |
| 2021 | ¥17,100 | -1.72% |
| 2022 | ¥16,800 | -1.75% |
| 2023 | ¥16,400 | -2.38% |
| 2024 | ¥16,000 | -2.44% |
| 2025 | ¥15,700 | -1.87% |
§ 02.5
CITY CONTEXT中魚沼郡津南町の概要
この地点が所在する中魚沼郡津南町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
8,989人
1人当たり課税対象所得
¥19,575,843
高齢化率
41.9%
住宅地中央値
¥10,915/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES中魚沼郡津南町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
中魚沼郡津南町大字下船渡戊３９９番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥15,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字下船渡戊３９９番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-28.96%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.7%/年です。
- Q.03
大字下船渡戊３９９番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は津南 (1,900m)です。
- Q.04
大字下船渡戊３９９番３の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3511281
LAST UPDATED
2026/4/15