§ LAND PRICE POINT
外城町３５４番１
新潟県 阿賀野市 · 住宅地 · 外城町２０－４１
2025年 ㎡単価
¥23,900/㎡
2025年 坪単価
¥79,008/坪
20年累積
-23.64%
CAGR
-1.34%/年
ピーク
2005年
¥31,300
阿賀野市中央値比
×2.04
中央値 ¥11,700
§ DATA INSIGHTS
阿賀野市の住宅地中央値の2.0倍
この地点の ¥23,900/㎡ は、阿賀野市内の住宅地中央値 ¥11,700/㎡ の2.0倍です。阿賀野市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥31,300 | — |
| 2006 | ¥30,400 | -2.88% |
| 2007 | ¥29,900 | -1.64% |
| 2008 | ¥29,500 | -1.34% |
| 2009 | ¥29,100 | -1.36% |
| 2010 | ¥28,700 | -1.37% |
| 2011 | ¥28,200 | -1.74% |
| 2012 | ¥27,700 | -1.77% |
| 2013 | ¥27,200 | -1.81% |
| 2014 | ¥26,800 | -1.47% |
| 2015 | ¥26,500 | -1.12% |
| 2016 | ¥26,200 | -1.13% |
| 2017 | ¥25,900 | -1.15% |
| 2018 | ¥25,600 | -1.16% |
| 2019 | ¥25,300 | -1.17% |
| 2020 | ¥25,000 | -1.19% |
| 2021 | ¥24,800 | -0.8% |
| 2022 | ¥24,600 | -0.81% |
| 2023 | ¥24,300 | -1.22% |
| 2024 | ¥24,100 | -0.82% |
| 2025 | ¥23,900 | -0.83% |
§ 02.5
CITY CONTEXT阿賀野市の概要
この地点が所在する阿賀野市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
40,696人
1人当たり課税対象所得
¥33,178,301
高齢化率
34.4%
住宅地中央値
¥11,700/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES阿賀野市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
阿賀野市外城町３５４番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥23,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
外城町３５４番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-23.64%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.34%/年です。
- Q.03
外城町３５４番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は水原 (1,500m)です。
- Q.04
外城町３５４番１の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3511150
LAST UPDATED
2026/4/15