§ LAND PRICE POINT
岡山町８１１番５
新潟県 阿賀野市 · 住宅地 · 岡山町５－８
2025年 ㎡単価
¥27,500/㎡
2025年 坪単価
¥90,909/坪
20年累積
-26.67%
CAGR
-1.54%/年
ピーク
2005年
¥37,500
阿賀野市中央値比
×2.35
中央値 ¥11,700
§ DATA INSIGHTS
阿賀野市の住宅地中央値の2.4倍
この地点の ¥27,500/㎡ は、阿賀野市内の住宅地中央値 ¥11,700/㎡ の2.4倍です。阿賀野市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥37,500 | — |
| 2006 | ¥35,800 | -4.53% |
| 2007 | ¥34,600 | -3.35% |
| 2008 | ¥34,500 | -0.29% |
| 2009 | ¥34,300 | -0.58% |
| 2010 | ¥33,600 | -2.04% |
| 2011 | ¥32,900 | -2.08% |
| 2012 | ¥32,000 | -2.74% |
| 2013 | ¥31,100 | -2.81% |
| 2014 | ¥30,300 | -2.57% |
| 2015 | ¥29,900 | -1.32% |
| 2016 | ¥29,600 | -1% |
| 2017 | ¥29,400 | -0.68% |
| 2018 | ¥29,200 | -0.68% |
| 2019 | ¥29,000 | -0.68% |
| 2020 | ¥28,800 | -0.69% |
| 2021 | ¥28,600 | -0.69% |
| 2022 | ¥28,400 | -0.7% |
| 2023 | ¥28,100 | -1.06% |
| 2024 | ¥27,800 | -1.07% |
| 2025 | ¥27,500 | -1.08% |
§ 02.5
CITY CONTEXT阿賀野市の概要
この地点が所在する阿賀野市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
40,696人
1人当たり課税対象所得
¥33,178,301
高齢化率
34.4%
住宅地中央値
¥11,700/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES阿賀野市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
阿賀野市岡山町８１１番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥27,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
岡山町８１１番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-26.67%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.54%/年です。
- Q.03
岡山町８１１番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は水原 (750m)です。
- Q.04
岡山町８１１番５の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014944
LAST UPDATED
2026/4/15