§ LAND PRICE POINT
山居町１丁目３１７６番１０外
新潟県 村上市 · 住宅地 · 山居町１－７－６
2025年 ㎡単価
¥31,900/㎡
2025年 坪単価
¥105,454/坪
20年累積
-38.89%
CAGR
-2.43%/年
ピーク
2005年
¥52,200
村上市中央値比
×2.31
中央値 ¥13,800
§ DATA INSIGHTS
村上市の住宅地中央値の2.3倍
この地点の ¥31,900/㎡ は、村上市内の住宅地中央値 ¥13,800/㎡ の2.3倍です。村上市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥52,200 | — |
| 2006 | ¥49,900 | -4.41% |
| 2007 | ¥48,500 | -2.81% |
| 2008 | ¥47,300 | -2.47% |
| 2009 | ¥46,300 | -2.11% |
| 2010 | ¥44,900 | -3.02% |
| 2011 | ¥43,500 | -3.12% |
| 2012 | ¥41,900 | -3.68% |
| 2013 | ¥40,300 | -3.82% |
| 2014 | ¥38,900 | -3.47% |
| 2015 | ¥37,800 | -2.83% |
| 2016 | ¥36,700 | -2.91% |
| 2017 | ¥35,700 | -2.72% |
| 2018 | ¥34,900 | -2.24% |
| 2019 | ¥34,400 | -1.43% |
| 2020 | ¥34,000 | -1.16% |
| 2021 | ¥33,600 | -1.18% |
| 2022 | ¥33,200 | -1.19% |
| 2023 | ¥32,700 | -1.51% |
| 2024 | ¥32,300 | -1.22% |
| 2025 | ¥31,900 | -1.24% |
§ 02.5
CITY CONTEXT村上市の概要
この地点が所在する村上市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
57,418人
1人当たり課税対象所得
¥15,682,289
高齢化率
39.4%
住宅地中央値
¥13,800/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
村上市山居町１丁目３１７６番１０外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥31,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
山居町１丁目３１７６番１０外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-38.89%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.43%/年です。
- Q.03
山居町１丁目３１７６番１０外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は村上 (800m)です。
- Q.04
山居町１丁目３１７６番１０外の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014835
LAST UPDATED
2026/4/15