§ LAND PRICE POINT
新潟町字クネガラミ３３１２番１外
新潟県 見附市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥9,400/㎡
2025年 坪単価
¥31,074/坪
20年累積
-40.51%
CAGR
-2.56%/年
ピーク
2005年
¥15,800
見附市中央値比
×0.46
中央値 ¥20,500
§ DATA INSIGHTS
見附市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥9,400/㎡ で、見附市内の住宅地中央値 ¥20,500/㎡ の46%です。比較的手頃な価格帯です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥15,800 | — |
| 2006 | ¥15,400 | -2.53% |
| 2007 | ¥15,100 | -1.95% |
| 2008 | ¥14,700 | -2.65% |
| 2009 | ¥14,100 | -4.08% |
| 2010 | ¥13,500 | -4.26% |
| 2011 | ¥13,000 | -3.7% |
| 2012 | ¥12,600 | -3.08% |
| 2013 | ¥12,300 | -2.38% |
| 2014 | ¥12,000 | -2.44% |
| 2015 | ¥11,700 | -2.5% |
| 2016 | ¥11,400 | -2.56% |
| 2017 | ¥11,100 | -2.63% |
| 2018 | ¥10,800 | -2.7% |
| 2019 | ¥10,600 | -1.85% |
| 2020 | ¥10,400 | -1.89% |
| 2021 | ¥10,200 | -1.92% |
| 2022 | ¥10,000 | -1.96% |
| 2023 | ¥9,800 | -2% |
| 2024 | ¥9,600 | -2.04% |
| 2025 | ¥9,400 | -2.08% |
見附市の概要
この地点が所在する見附市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
39,237人
1人当たり課税対象所得
¥39,392,308
高齢化率
33.0%
住宅地中央値
¥20,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
学校町１丁目１６２番５
見附 (1,800m)
¥47,500/㎡坪 ¥157,025
累積 +0%
葛巻１丁目７７８番８
見附 (1,800m)
¥44,400/㎡坪 ¥146,777
累積 -5.53%
今町５丁目８１２番２３
見附 (2,000m)
¥32,800/㎡坪 ¥108,430
累積 -14.81%
細越２丁目２５０番３外
見附 (3,900m)
¥11,100/㎡坪 ¥36,694
累積 -55.24%
昭和町１丁目１１５２番１
見附 (1,400m)
¥35,800/㎡坪 ¥118,347
累積 -25.42%
上新田町字篭堰３５６番２３
見附 (1,900m)
¥35,100/㎡坪 ¥116,033
累積 -11.36%
よくある質問
- Q.01
見附市新潟町字クネガラミ３３１２番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥9,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
新潟町字クネガラミ３３１２番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-40.51%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.56%/年です。
- Q.03
新潟町字クネガラミ３３１２番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は見附 (2,000m)です。
- Q.04
新潟町字クネガラミ３３１２番１外の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3510996
LAST UPDATED
2026/4/15