§ LAND PRICE POINT
細越２丁目２５０番３外
新潟県 見附市 · 住宅地 · 細越２－１１－２５
2025年 ㎡単価
¥11,100/㎡
2025年 坪単価
¥36,694/坪
20年累積
-55.24%
CAGR
-3.94%/年
ピーク
2005年
¥24,800
見附市中央値比
×0.54
中央値 ¥20,500
§ DATA INSIGHTS
2009年に-6.25%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.25%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥24,800 | — |
| 2006 | ¥23,400 | -5.65% |
| 2007 | ¥22,100 | -5.56% |
| 2008 | ¥20,800 | -5.88% |
| 2009 | ¥19,500 | -6.25% |
| 2010 | ¥18,400 | -5.64% |
| 2011 | ¥17,400 | -5.43% |
| 2012 | ¥16,600 | -4.6% |
| 2013 | ¥15,900 | -4.22% |
| 2014 | ¥15,300 | -3.77% |
| 2015 | ¥14,600 | -4.58% |
| 2016 | ¥14,000 | -4.11% |
| 2017 | ¥13,400 | -4.29% |
| 2018 | ¥12,900 | -3.73% |
| 2019 | ¥12,500 | -3.1% |
| 2020 | ¥12,100 | -3.2% |
| 2021 | ¥11,800 | -2.48% |
| 2022 | ¥11,500 | -2.54% |
| 2023 | ¥11,300 | -1.74% |
| 2024 | ¥11,200 | -0.88% |
| 2025 | ¥11,100 | -0.89% |
見附市の概要
この地点が所在する見附市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
39,237人
1人当たり課税対象所得
¥39,392,308
高齢化率
33.0%
住宅地中央値
¥20,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
学校町１丁目１６２番５
見附 (1,800m)
¥47,500/㎡坪 ¥157,025
累積 +0%
葛巻１丁目７７８番８
見附 (1,800m)
¥44,400/㎡坪 ¥146,777
累積 -5.53%
今町５丁目８１２番２３
見附 (2,000m)
¥32,800/㎡坪 ¥108,430
累積 -14.81%
昭和町１丁目１１５２番１
見附 (1,400m)
¥35,800/㎡坪 ¥118,347
累積 -25.42%
上新田町字篭堰３５６番２３
見附 (1,900m)
¥35,100/㎡坪 ¥116,033
累積 -11.36%
新潟町字クネガラミ３３１２番１外
見附 (2,000m)
¥9,400/㎡坪 ¥31,074
累積 -40.51%
よくある質問
- Q.01
見附市細越２丁目２５０番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥11,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
細越２丁目２５０番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-55.24%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.94%/年です。
- Q.03
細越２丁目２５０番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は見附 (3,900m)です。
- Q.04
細越２丁目２５０番３外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3510992
LAST UPDATED
2026/4/15