§ LAND PRICE POINT
本町２丁目１１７４番５
新潟県 見附市 · 商業地 · 本町２－１－２
2025年 ㎡単価
¥40,900/㎡
2025年 坪単価
¥135,206/坪
20年累積
-50.12%
CAGR
-3.42%/年
ピーク
2005年
¥82,000
見附市中央値比
×1.16
中央値 ¥35,200
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.98%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.98%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥82,000 | — |
| 2006 | ¥77,100 | -5.98% |
| 2007 | ¥74,000 | -4.02% |
| 2008 | ¥71,100 | -3.92% |
| 2009 | ¥68,300 | -3.94% |
| 2010 | ¥65,100 | -4.69% |
| 2011 | ¥62,100 | -4.61% |
| 2012 | ¥60,100 | -3.22% |
| 2013 | ¥58,300 | -3% |
| 2014 | ¥56,600 | -2.92% |
| 2015 | ¥55,000 | -2.83% |
| 2016 | ¥53,300 | -3.09% |
| 2017 | ¥51,600 | -3.19% |
| 2018 | ¥50,100 | -2.91% |
| 2019 | ¥48,700 | -2.79% |
| 2020 | ¥47,400 | -2.67% |
| 2021 | ¥46,000 | -2.95% |
| 2022 | ¥44,700 | -2.83% |
| 2023 | ¥43,400 | -2.91% |
| 2024 | ¥42,200 | -2.76% |
| 2025 | ¥40,900 | -3.08% |
§ 02.5
CITY CONTEXT見附市の概要
この地点が所在する見附市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
39,237人
1人当たり課税対象所得
¥39,392,308
高齢化率
33.0%
商業地中央値
¥35,200/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
見附市本町２丁目１１７４番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥40,900/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
本町２丁目１１７４番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-50.12%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.42%/年です。
- Q.03
本町２丁目１１７４番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は見附 (2,300m)です。
- Q.04
本町２丁目１１７４番５の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014828
LAST UPDATED
2026/4/15