§ LAND PRICE POINT
本所２丁目４７６番１外
新潟県 見附市 · 商業地 · 本所２－５－４１
2025年 ㎡単価
¥37,900/㎡
2025年 坪単価
¥125,289/坪
9年累積
-12.06%
CAGR
-1.42%/年
ピーク
2016年
¥43,100
見附市中央値比
×1.08
中央値 ¥35,200
§ DATA INSIGHTS
9年連続で下落中
この地点は直近9年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの見附駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2016 | ¥43,100 | — |
| 2017 | ¥42,100 | -2.32% |
| 2018 | ¥41,300 | -1.9% |
| 2019 | ¥40,700 | -1.45% |
| 2020 | ¥40,200 | -1.23% |
| 2021 | ¥39,700 | -1.24% |
| 2022 | ¥39,300 | -1.01% |
| 2023 | ¥38,900 | -1.02% |
| 2024 | ¥38,400 | -1.29% |
| 2025 | ¥37,900 | -1.3% |
§ 02.5
CITY CONTEXT見附市の概要
この地点が所在する見附市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
39,237人
1人当たり課税対象所得
¥39,392,308
高齢化率
33.0%
商業地中央値
¥35,200/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
見附市本所２丁目４７６番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥37,900/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
本所２丁目４７６番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2016年から2025年までの9年間で累積-12.06%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.42%/年です。
- Q.03
本所２丁目４７６番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は見附 (200m)です。
- Q.04
本所２丁目４７６番１外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 16004850
LAST UPDATED
2026/4/15