§ LAND PRICE POINT
南本町１丁目１０７番２５
新潟県 見附市 · 住宅地 · 南本町１－７－２３
2025年 ㎡単価
¥20,500/㎡
2025年 坪単価
¥67,768/坪
20年累積
-43.53%
CAGR
-2.82%/年
ピーク
2005年
¥36,300
見附市中央値比
×1
中央値 ¥20,500
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.79%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.79%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥36,300 | — |
| 2006 | ¥34,200 | -5.79% |
| 2007 | ¥32,300 | -5.56% |
| 2008 | ¥30,800 | -4.64% |
| 2009 | ¥29,200 | -5.19% |
| 2010 | ¥27,700 | -5.14% |
| 2011 | ¥26,300 | -5.05% |
| 2012 | ¥25,200 | -4.18% |
| 2013 | ¥24,300 | -3.57% |
| 2014 | ¥23,500 | -3.29% |
| 2015 | ¥23,000 | -2.13% |
| 2016 | ¥22,500 | -2.17% |
| 2017 | ¥22,000 | -2.22% |
| 2018 | ¥21,600 | -1.82% |
| 2019 | ¥21,300 | -1.39% |
| 2020 | ¥21,100 | -0.94% |
| 2021 | ¥20,900 | -0.95% |
| 2022 | ¥20,800 | -0.48% |
| 2023 | ¥20,700 | -0.48% |
| 2024 | ¥20,600 | -0.48% |
| 2025 | ¥20,500 | -0.49% |
見附市の概要
この地点が所在する見附市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
39,237人
1人当たり課税対象所得
¥39,392,308
高齢化率
33.0%
住宅地中央値
¥20,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
学校町１丁目１６２番５
見附 (1,800m)
¥47,500/㎡坪 ¥157,025
累積 +0%
葛巻１丁目７７８番８
見附 (1,800m)
¥44,400/㎡坪 ¥146,777
累積 -5.53%
今町５丁目８１２番２３
見附 (2,000m)
¥32,800/㎡坪 ¥108,430
累積 -14.81%
細越２丁目２５０番３外
見附 (3,900m)
¥11,100/㎡坪 ¥36,694
累積 -55.24%
昭和町１丁目１１５２番１
見附 (1,400m)
¥35,800/㎡坪 ¥118,347
累積 -25.42%
上新田町字篭堰３５６番２３
見附 (1,900m)
¥35,100/㎡坪 ¥116,033
累積 -11.36%
よくある質問
- Q.01
見附市南本町１丁目１０７番２５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥20,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南本町１丁目１０７番２５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-43.53%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.82%/年です。
- Q.03
南本町１丁目１０７番２５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は見附 (3,200m)です。
- Q.04
南本町１丁目１０７番２５の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014823
LAST UPDATED
2026/4/15