§ LAND PRICE POINT
池部３丁目７５１番２８
奈良県 北葛城郡河合町 · 住宅地 · 池部３－７－３
2025年 ㎡単価
¥47,100/㎡
2025年 坪単価
¥155,702/坪
20年累積
-32.23%
CAGR
-1.93%/年
ピーク
2005年
¥69,500
北葛城郡河合町中央値比
×0.88
中央値 ¥53,500
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥69,500 | — |
| 2006 | ¥66,800 | -3.88% |
| 2007 | ¥65,000 | -2.69% |
| 2008 | ¥64,500 | -0.77% |
| 2009 | ¥63,000 | -2.33% |
| 2010 | ¥60,300 | -4.29% |
| 2011 | ¥58,200 | -3.48% |
| 2012 | ¥56,800 | -2.41% |
| 2013 | ¥55,800 | -1.76% |
| 2014 | ¥55,200 | -1.08% |
| 2015 | ¥54,500 | -1.27% |
| 2016 | ¥53,800 | -1.28% |
| 2017 | ¥53,100 | -1.3% |
| 2018 | ¥52,400 | -1.32% |
| 2019 | ¥51,700 | -1.34% |
| 2020 | ¥50,900 | -1.55% |
| 2021 | ¥50,000 | -1.77% |
| 2022 | ¥49,100 | -1.8% |
| 2023 | ¥48,300 | -1.63% |
| 2024 | ¥47,700 | -1.24% |
| 2025 | ¥47,100 | -1.26% |
§ 02.5
CITY CONTEXT北葛城郡河合町の概要
この地点が所在する北葛城郡河合町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
17,018人
1人当たり課税対象所得
¥58,558,997
高齢化率
38.6%
住宅地中央値
¥53,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES北葛城郡河合町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
北葛城郡河合町池部３丁目７５１番２８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥47,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
池部３丁目７５１番２８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-32.23%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.93%/年です。
- Q.03
池部３丁目７５１番２８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は池部 (400m)です。
- Q.04
池部３丁目７５１番２８の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025713
LAST UPDATED
2026/4/15