§ LAND PRICE POINT
高塚台１丁目５番１２
奈良県 北葛城郡河合町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥70,300/㎡
2025年 坪単価
¥232,396/坪
20年累積
-26.77%
CAGR
-1.55%/年
ピーク
2008年
¥98,500
北葛城郡河合町中央値比
×1.31
中央値 ¥53,500
§ DATA INSIGHTS
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥96,000 | — |
| 2006 | ¥94,500 | -1.56% |
| 2007 | ¥95,800 | +1.38% |
| 2008 | ¥98,500 | +2.82% |
| 2009 | ¥96,800 | -1.73% |
| 2010 | ¥94,300 | -2.58% |
| 2011 | ¥92,500 | -1.91% |
| 2012 | ¥90,500 | -2.16% |
| 2013 | ¥88,800 | -1.88% |
| 2014 | ¥87,900 | -1.01% |
| 2015 | ¥86,900 | -1.14% |
| 2016 | ¥86,000 | -1.04% |
| 2017 | ¥85,100 | -1.05% |
| 2018 | ¥84,200 | -1.06% |
| 2019 | ¥82,400 | -2.14% |
| 2020 | ¥80,300 | -2.55% |
| 2021 | ¥78,000 | -2.86% |
| 2022 | ¥75,300 | -3.46% |
| 2023 | ¥73,100 | -2.92% |
| 2024 | ¥71,400 | -2.33% |
| 2025 | ¥70,300 | -1.54% |
§ 02.5
CITY CONTEXT北葛城郡河合町の概要
この地点が所在する北葛城郡河合町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
17,018人
1人当たり課税対象所得
¥58,558,997
高齢化率
38.6%
住宅地中央値
¥53,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES北葛城郡河合町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
北葛城郡河合町高塚台１丁目５番１２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥70,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
高塚台１丁目５番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-26.77%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.55%/年です。
- Q.03
高塚台１丁目５番１２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は佐味田川 (950m)です。
- Q.04
高塚台１丁目５番１２の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025711
LAST UPDATED
2026/4/15