§ LAND PRICE POINT
６４２番２
奈良県 磯城郡田原本町 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥71,500/㎡
2025年 坪単価
¥236,363/坪
20年累積
-18.75%
CAGR
-1.03%/年
ピーク
2005年
¥88,000
磯城郡田原本町中央値比
×1
中央値 ¥71,500
§ DATA INSIGHTS
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥88,000 | — |
| 2006 | ¥86,000 | -2.27% |
| 2007 | ¥84,700 | -1.51% |
| 2008 | ¥83,400 | -1.53% |
| 2009 | ¥81,100 | -2.76% |
| 2010 | ¥77,900 | -3.95% |
| 2011 | ¥75,500 | -3.08% |
| 2012 | ¥74,400 | -1.46% |
| 2013 | ¥73,500 | -1.21% |
| 2014 | ¥73,000 | -0.68% |
| 2015 | ¥72,500 | -0.68% |
| 2016 | ¥72,500 | +0% |
| 2017 | ¥72,500 | +0% |
| 2018 | ¥72,500 | +0% |
| 2019 | ¥72,500 | +0% |
| 2020 | ¥72,500 | +0% |
| 2021 | ¥72,300 | -0.28% |
| 2022 | ¥72,100 | -0.28% |
| 2023 | ¥71,900 | -0.28% |
| 2024 | ¥71,700 | -0.28% |
| 2025 | ¥71,500 | -0.28% |
§ 02.5
CITY CONTEXT磯城郡田原本町の概要
この地点が所在する磯城郡田原本町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
31,177人
1人当たり課税対象所得
¥26,405,728
高齢化率
31.9%
商業地中央値
¥71,500/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
磯城郡田原本町６４２番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥71,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
６４２番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-18.75%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.03%/年です。
- Q.03
６４２番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は田原本 (390m)です。
- Q.04
６４２番２の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519456
LAST UPDATED
2026/4/15