§ LAND PRICE POINT
大字小阪３０５番２
奈良県 磯城郡田原本町 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥69,100/㎡
2025年 坪単価
¥228,429/坪
13年累積
-16.75%
CAGR
-1.4%/年
ピーク
2012年
¥83,000
磯城郡田原本町中央値比
×0.97
中央値 ¥71,500
§ DATA INSIGHTS
13年連続で下落中
この地点は直近13年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2012 | ¥83,000 | — |
| 2013 | ¥80,900 | -2.53% |
| 2014 | ¥79,100 | -2.22% |
| 2015 | ¥77,600 | -1.9% |
| 2016 | ¥76,000 | -2.06% |
| 2017 | ¥75,000 | -1.32% |
| 2018 | ¥74,000 | -1.33% |
| 2019 | ¥73,000 | -1.35% |
| 2020 | ¥72,100 | -1.23% |
| 2021 | ¥71,200 | -1.25% |
| 2022 | ¥70,400 | -1.12% |
| 2023 | ¥69,800 | -0.85% |
| 2024 | ¥69,400 | -0.57% |
| 2025 | ¥69,100 | -0.43% |
§ 02.5
CITY CONTEXT磯城郡田原本町の概要
この地点が所在する磯城郡田原本町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
31,177人
1人当たり課税対象所得
¥26,405,728
高齢化率
31.9%
商業地中央値
¥71,500/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
磯城郡田原本町大字小阪３０５番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥69,100/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字小阪３０５番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2012年から2025年までの13年間で累積-16.75%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.4%/年です。
- Q.03
大字小阪３０５番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は田原本 (1,400m)です。
- Q.04
大字小阪３０５番２の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 12020938
LAST UPDATED
2026/4/15