§ LAND PRICE POINT
大字八尾４０２番５８
奈良県 磯城郡田原本町 · 住宅地
2022年 ㎡単価
¥67,300/㎡
2022年 坪単価
¥222,479/坪
17年累積
-22.64%
CAGR
-1.5%/年
ピーク
2008年
¥88,000
磯城郡田原本町中央値比
×0.9
中央値 ¥74,900
§ DATA INSIGHTS
14年連続で下落中
この地点は直近14年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥87,000 | — |
| 2006 | ¥86,500 | -0.57% |
| 2007 | ¥87,500 | +1.16% |
| 2008 | ¥88,000 | +0.57% |
| 2009 | ¥83,600 | -5% |
| 2010 | ¥80,300 | -3.95% |
| 2011 | ¥78,800 | -1.87% |
| 2012 | ¥77,700 | -1.4% |
| 2013 | ¥77,000 | -0.9% |
| 2014 | ¥76,500 | -0.65% |
| 2015 | ¥76,000 | -0.65% |
| 2016 | ¥75,000 | -1.32% |
| 2017 | ¥73,500 | -2% |
| 2018 | ¥72,200 | -1.77% |
| 2019 | ¥70,900 | -1.8% |
| 2020 | ¥69,500 | -1.97% |
| 2021 | ¥68,200 | -1.87% |
| 2022 | ¥67,300 | -1.32% |
§ 02.5
CITY CONTEXT磯城郡田原本町の概要
この地点が所在する磯城郡田原本町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
31,177人
1人当たり課税対象所得
¥26,405,728
高齢化率
31.9%
住宅地中央値
¥74,900/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
磯城郡田原本町大字八尾４０２番５８の最新地価はいくらですか？
- 2022年の地価公示によると、¥67,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字八尾４０２番５８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2022年までの17年間で累積-22.64%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.5%/年です。
- Q.03
大字八尾４０２番５８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は石見 (1,100m)です。
- Q.04
大字八尾４０２番５８の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519454
LAST UPDATED
2026/4/15