§ LAND PRICE POINT
緑ヶ丘１丁目５８０番２０７
奈良県 生駒郡平群町 · 商業地 · 緑ヶ丘１－６－２７
2025年 ㎡単価
¥41,400/㎡
2025年 坪単価
¥136,859/坪
20年累積
-45.53%
CAGR
-2.99%/年
ピーク
2005年
¥76,000
生駒郡平群町中央値比
×0.69
中央値 ¥59,700
§ DATA INSIGHTS
2009年に-6.53%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.53%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥76,000 | — |
| 2006 | ¥75,000 | -1.32% |
| 2007 | ¥75,000 | +0% |
| 2008 | ¥75,000 | +0% |
| 2009 | ¥70,100 | -6.53% |
| 2010 | ¥66,500 | -5.14% |
| 2011 | ¥64,500 | -3.01% |
| 2012 | ¥63,000 | -2.33% |
| 2013 | ¥61,500 | -2.38% |
| 2014 | ¥60,500 | -1.63% |
| 2015 | ¥59,000 | -2.48% |
| 2016 | ¥57,600 | -2.37% |
| 2017 | ¥56,000 | -2.78% |
| 2018 | ¥54,300 | -3.04% |
| 2019 | ¥51,600 | -4.97% |
| 2020 | ¥49,000 | -5.04% |
| 2021 | ¥46,800 | -4.49% |
| 2022 | ¥44,900 | -4.06% |
| 2023 | ¥43,300 | -3.56% |
| 2024 | ¥42,300 | -2.31% |
| 2025 | ¥41,400 | -2.13% |
§ 02.5
CITY CONTEXT生駒郡平群町の概要
この地点が所在する生駒郡平群町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
18,009人
1人当たり課税対象所得
¥18,934,579
高齢化率
38.7%
商業地中央値
¥59,700/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
生駒郡平群町緑ヶ丘１丁目５８０番２０７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥41,400/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
緑ヶ丘１丁目５８０番２０７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-45.53%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.99%/年です。
- Q.03
緑ヶ丘１丁目５８０番２０７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は元山上口 (450m)です。
- Q.04
緑ヶ丘１丁目５８０番２０７の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519430
LAST UPDATED
2026/4/15