§ LAND PRICE POINT
初香台４丁目５６番９
奈良県 生駒郡平群町 · 住宅地 · 初香台４－２－１２
2025年 ㎡単価
¥33,700/㎡
2025年 坪単価
¥111,405/坪
20年累積
-46.93%
CAGR
-3.12%/年
ピーク
2005年
¥63,500
生駒郡平群町中央値比
×0.98
中央値 ¥34,400
§ DATA INSIGHTS
2010年に-5.84%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.84%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥63,500 | — |
| 2006 | ¥60,500 | -4.72% |
| 2007 | ¥59,600 | -1.49% |
| 2008 | ¥60,300 | +1.17% |
| 2009 | ¥58,200 | -3.48% |
| 2010 | ¥54,800 | -5.84% |
| 2011 | ¥52,600 | -4.01% |
| 2012 | ¥51,000 | -3.04% |
| 2013 | ¥50,000 | -1.96% |
| 2014 | ¥48,900 | -2.2% |
| 2015 | ¥47,700 | -2.45% |
| 2016 | ¥46,200 | -3.14% |
| 2017 | ¥44,700 | -3.25% |
| 2018 | ¥42,900 | -4.03% |
| 2019 | ¥41,000 | -4.43% |
| 2020 | ¥39,300 | -4.15% |
| 2021 | ¥37,700 | -4.07% |
| 2022 | ¥36,600 | -2.92% |
| 2023 | ¥35,500 | -3.01% |
| 2024 | ¥34,500 | -2.82% |
| 2025 | ¥33,700 | -2.32% |
生駒郡平群町の概要
この地点が所在する生駒郡平群町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
18,009人
1人当たり課税対象所得
¥18,934,579
高齢化率
38.7%
住宅地中央値
¥34,400/㎡
同カテゴリの近隣地点
菊美台２丁目８００番１０３
東山 (400m)
¥62,300/㎡坪 ¥205,950
累積 -26.71%
若葉台２丁目８７番４５５
平群 (1,800m)
¥34,400/㎡坪 ¥113,719
累積 -45.91%
若葉台４丁目８７番５５
平群 (1,700m)
¥61,000/㎡坪 ¥201,653
累積 -1.61%
春日丘２丁目３３９番２０２
竜田川 (520m)
¥30,400/㎡坪 ¥100,496
累積 -44.73%
上庄２丁目４７０番８１
元山上口 (600m)
¥39,500/㎡坪 ¥130,578
累積 -39.6%
大字下垣内８５番１８
平群 (230m)
¥54,500/㎡坪 ¥180,165
累積 -26.35%
生駒郡平群町の他の用途
よくある質問
- Q.01
生駒郡平群町初香台４丁目５６番９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥33,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
初香台４丁目５６番９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-46.93%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.12%/年です。
- Q.03
初香台４丁目５６番９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は平群 (1,300m)です。
- Q.04
初香台４丁目５６番９の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025623
LAST UPDATED
2026/4/15