§ LAND PRICE POINT
大字橋本３０６番３外
奈良県 桜井市 · 市街化調整区域内現況宅地
2012年 ㎡単価
¥39,200/㎡
2012年 坪単価
¥129,587/坪
7年累積
-15.7%
CAGR
-2.41%/年
ピーク
2005年
¥46,500
桜井市中央値比
×1.06
中央値 ¥36,850
§ DATA INSIGHTS
2010年に-5.12%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.12%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥46,500 | — |
| 2006 | ¥45,400 | -2.37% |
| 2007 | ¥45,000 | -0.88% |
| 2008 | ¥44,500 | -1.11% |
| 2009 | ¥43,000 | -3.37% |
| 2010 | ¥40,800 | -5.12% |
| 2011 | ¥40,000 | -1.96% |
| 2012 | ¥39,200 | -2% |
§ 02.5
CITY CONTEXT桜井市の概要
この地点が所在する桜井市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
54,857人
1人当たり課税対象所得
¥22,325,011
高齢化率
31.9%
市街化調整区域内現況宅地中央値
¥36,850/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
桜井市大字橋本３０６番３外の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥39,200/㎡ (市街化調整区域内現況宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字橋本３０６番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-15.7%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.41%/年です。
- Q.03
大字橋本３０６番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は桜井 (2,800m)です。
- Q.04
大字橋本３０６番３外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025488
LAST UPDATED
2026/4/15