§ LAND PRICE POINT
大谷町８２番８
奈良県 橿原市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥54,900/㎡
2025年 坪単価
¥181,487/坪
20年累積
-23.22%
CAGR
-1.31%/年
ピーク
2005年
¥71,500
橿原市中央値比
×0.69
中央値 ¥79,850
§ DATA INSIGHTS
2009年に-5.15%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.15%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥71,500 | — |
| 2006 | ¥69,400 | -2.94% |
| 2007 | ¥69,000 | -0.58% |
| 2008 | ¥68,000 | -1.45% |
| 2009 | ¥64,500 | -5.15% |
| 2010 | ¥62,000 | -3.88% |
| 2011 | ¥60,800 | -1.94% |
| 2012 | ¥60,000 | -1.32% |
| 2013 | ¥59,500 | -0.83% |
| 2014 | ¥59,000 | -0.84% |
| 2015 | ¥58,500 | -0.85% |
| 2016 | ¥58,200 | -0.51% |
| 2017 | ¥57,900 | -0.52% |
| 2018 | ¥57,600 | -0.52% |
| 2019 | ¥57,000 | -1.04% |
| 2020 | ¥56,200 | -1.4% |
| 2021 | ¥55,700 | -0.89% |
| 2022 | ¥55,200 | -0.9% |
| 2023 | ¥55,100 | -0.18% |
| 2024 | ¥55,000 | -0.18% |
| 2025 | ¥54,900 | -0.18% |
§ 02.5
CITY CONTEXT橿原市の概要
この地点が所在する橿原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
120,922人
1人当たり課税対象所得
¥42,969,023
高齢化率
28.5%
住宅地中央値
¥79,850/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
橿原市大谷町８２番８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥54,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大谷町８２番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-23.22%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.31%/年です。
- Q.03
大谷町８２番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は橿原神宮西口 (800m)です。
- Q.04
大谷町８２番８の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519323
LAST UPDATED
2026/4/15