§ LAND PRICE POINT
八木町１丁目５２５番１８
奈良県 橿原市 · 商業地 · 八木町１－７－３９
2025年 ㎡単価
¥231,000/㎡
2025年 坪単価
¥763,635/坪
20年累積
-6.85%
CAGR
-0.35%/年
ピーク
2007年
¥252,000
橿原市中央値比
×2.14
中央値 ¥108,000
§ DATA INSIGHTS
橿原市の商業地中央値の2.1倍
この地点の ¥231,000/㎡ は、橿原市内の商業地中央値 ¥108,000/㎡ の2.1倍です。橿原市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2009年に-5.16%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.16%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥248,000 | — |
| 2006 | ¥247,000 | -0.4% |
| 2007 | ¥252,000 | +2.02% |
| 2008 | ¥252,000 | +0% |
| 2009 | ¥239,000 | -5.16% |
| 2010 | ¥228,000 | -4.6% |
| 2011 | ¥222,000 | -2.63% |
| 2012 | ¥218,000 | -1.8% |
| 2013 | ¥216,000 | -0.92% |
| 2014 | ¥216,000 | +0% |
| 2015 | ¥217,000 | +0.46% |
| 2016 | ¥217,000 | +0% |
| 2017 | ¥221,000 | +1.84% |
| 2018 | ¥230,000 | +4.07% |
| 2019 | ¥233,000 | +1.3% |
| 2020 | ¥233,000 | +0% |
| 2021 | ¥231,000 | -0.86% |
| 2022 | ¥231,000 | +0% |
| 2023 | ¥231,000 | +0% |
| 2024 | ¥231,000 | +0% |
| 2025 | ¥231,000 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT橿原市の概要
この地点が所在する橿原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
120,922人
1人当たり課税対象所得
¥42,969,023
高齢化率
28.5%
商業地中央値
¥108,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
橿原市八木町１丁目５２５番１８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥231,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
八木町１丁目５２５番１８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-6.85%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.35%/年です。
- Q.03
八木町１丁目５２５番１８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大和八木 (400m)です。
- Q.04
八木町１丁目５２５番１８の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519317
LAST UPDATED
2026/4/15