§ LAND PRICE POINT
四分町１３８番６
奈良県 橿原市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥74,100/㎡
2025年 坪単価
¥244,958/坪
20年累積
-13.94%
CAGR
-0.75%/年
ピーク
2005年
¥86,100
橿原市中央値比
×0.93
中央値 ¥79,850
§ DATA INSIGHTS
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥86,100 | — |
| 2006 | ¥85,300 | -0.93% |
| 2007 | ¥85,200 | -0.12% |
| 2008 | ¥85,700 | +0.59% |
| 2009 | ¥84,700 | -1.17% |
| 2010 | ¥80,800 | -4.6% |
| 2011 | ¥79,100 | -2.1% |
| 2012 | ¥78,000 | -1.39% |
| 2013 | ¥76,800 | -1.54% |
| 2016 | ¥75,000 | -2.34% |
| 2017 | ¥75,000 | +0% |
| 2018 | ¥75,000 | +0% |
| 2019 | ¥75,000 | +0% |
| 2020 | ¥74,800 | -0.27% |
| 2021 | ¥74,600 | -0.27% |
| 2022 | ¥74,400 | -0.27% |
| 2023 | ¥74,300 | -0.13% |
| 2024 | ¥74,200 | -0.13% |
| 2025 | ¥74,100 | -0.13% |
§ 02.5
CITY CONTEXT橿原市の概要
この地点が所在する橿原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
120,922人
1人当たり課税対象所得
¥42,969,023
高齢化率
28.5%
住宅地中央値
¥79,850/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
橿原市四分町１３８番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥74,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
四分町１３８番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-13.94%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.75%/年です。
- Q.03
四分町１３８番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は畝傍御陵前 (1,000m)です。
- Q.04
四分町１３８番６の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025436
LAST UPDATED
2026/4/15