§ LAND PRICE POINT
大久保町４３５番３外
奈良県 橿原市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥86,000/㎡
2025年 坪単価
¥284,297/坪
7年累積
-4.97%
CAGR
-0.73%/年
ピーク
2018年
¥90,500
橿原市中央値比
×0.8
中央値 ¥108,000
§ DATA INSIGHTS
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの畝傍御陵前駅まで150m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2018 | ¥90,500 | — |
| 2019 | ¥90,300 | -0.22% |
| 2020 | ¥89,400 | -1% |
| 2021 | ¥88,300 | -1.23% |
| 2022 | ¥87,200 | -1.25% |
| 2023 | ¥87,100 | -0.11% |
| 2024 | ¥86,500 | -0.69% |
| 2025 | ¥86,000 | -0.58% |
§ 02.5
CITY CONTEXT橿原市の概要
この地点が所在する橿原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
120,922人
1人当たり課税対象所得
¥42,969,023
高齢化率
28.5%
商業地中央値
¥108,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
橿原市大久保町４３５番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥86,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大久保町４３５番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2018年から2025年までの7年間で累積-4.97%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.73%/年です。
- Q.03
大久保町４３５番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は畝傍御陵前 (150m)です。
- Q.04
大久保町４３５番３外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 18002600
LAST UPDATED
2026/4/15