§ LAND PRICE POINT
中山町７８６番
奈良県 天理市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥21,500/㎡
2025年 坪単価
¥71,074/坪
20年累積
-33.02%
CAGR
-1.98%/年
ピーク
2005年
¥32,100
天理市中央値比
×0.4
中央値 ¥54,050
§ DATA INSIGHTS
天理市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥21,500/㎡ で、天理市内の住宅地中央値 ¥54,050/㎡ の40%です。比較的手頃な価格帯です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥32,100 | — |
| 2006 | ¥31,000 | -3.43% |
| 2007 | ¥30,700 | -0.97% |
| 2008 | ¥30,300 | -1.3% |
| 2009 | ¥29,400 | -2.97% |
| 2010 | ¥28,500 | -3.06% |
| 2011 | ¥28,000 | -1.75% |
| 2012 | ¥27,500 | -1.79% |
| 2013 | ¥27,000 | -1.82% |
| 2014 | ¥26,500 | -1.85% |
| 2015 | ¥25,800 | -2.64% |
| 2016 | ¥25,200 | -2.33% |
| 2017 | ¥24,800 | -1.59% |
| 2018 | ¥24,400 | -1.61% |
| 2019 | ¥24,000 | -1.64% |
| 2020 | ¥23,500 | -2.08% |
| 2021 | ¥23,100 | -1.7% |
| 2022 | ¥22,700 | -1.73% |
| 2023 | ¥22,300 | -1.76% |
| 2024 | ¥21,900 | -1.79% |
| 2025 | ¥21,500 | -1.83% |
§ 02.5
CITY CONTEXT天理市の概要
この地点が所在する天理市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
63,889人
1人当たり課税対象所得
¥30,827,065
高齢化率
26.4%
住宅地中央値
¥54,050/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES天理市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
天理市中山町７８６番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥21,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中山町７８６番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-33.02%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.98%/年です。
- Q.03
中山町７８６番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は柳本 (1,700m)です。
- Q.04
中山町７８６番の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519304
LAST UPDATED
2026/4/15