§ LAND PRICE POINT
福住町５７１２番
奈良県 天理市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥9,400/㎡
2025年 坪単価
¥31,074/坪
20年累積
-30.37%
CAGR
-1.79%/年
ピーク
2005年
¥13,500
天理市中央値比
×0.17
中央値 ¥54,050
§ DATA INSIGHTS
天理市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥9,400/㎡ で、天理市内の住宅地中央値 ¥54,050/㎡ の17%です。比較的手頃な価格帯です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥13,500 | — |
| 2006 | ¥13,400 | -0.74% |
| 2007 | ¥13,300 | -0.75% |
| 2008 | ¥13,200 | -0.75% |
| 2009 | ¥12,600 | -4.55% |
| 2010 | ¥12,100 | -3.97% |
| 2011 | ¥11,800 | -2.48% |
| 2012 | ¥11,700 | -0.85% |
| 2013 | ¥11,600 | -0.85% |
| 2014 | ¥11,500 | -0.86% |
| 2015 | ¥11,400 | -0.87% |
| 2016 | ¥11,200 | -1.75% |
| 2017 | ¥11,000 | -1.79% |
| 2018 | ¥10,800 | -1.82% |
| 2019 | ¥10,600 | -1.85% |
| 2020 | ¥10,400 | -1.89% |
| 2021 | ¥10,200 | -1.92% |
| 2022 | ¥10,000 | -1.96% |
| 2023 | ¥9,800 | -2% |
| 2024 | ¥9,600 | -2.04% |
| 2025 | ¥9,400 | -2.08% |
§ 02.5
CITY CONTEXT天理市の概要
この地点が所在する天理市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
63,889人
1人当たり課税対象所得
¥30,827,065
高齢化率
26.4%
住宅地中央値
¥54,050/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES天理市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
天理市福住町５７１２番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥9,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
福住町５７１２番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-30.37%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.79%/年です。
- Q.03
福住町５７１２番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は天理 (14,000m)です。
- Q.04
福住町５７１２番の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519302
LAST UPDATED
2026/4/15