§ LAND PRICE POINT
発志院町３８１番
奈良県 大和郡山市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥32,200/㎡
2025年 坪単価
¥106,446/坪
20年累積
-21.46%
CAGR
-1.2%/年
ピーク
2005年
¥41,000
大和郡山市中央値比
×0.45
中央値 ¥71,450
§ DATA INSIGHTS
大和郡山市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥32,200/㎡ で、大和郡山市内の住宅地中央値 ¥71,450/㎡ の45%です。比較的手頃な価格帯です。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥41,000 | — |
| 2006 | ¥40,000 | -2.44% |
| 2007 | ¥39,700 | -0.75% |
| 2008 | ¥39,400 | -0.76% |
| 2009 | ¥38,000 | -3.55% |
| 2010 | ¥36,700 | -3.42% |
| 2011 | ¥35,500 | -3.27% |
| 2012 | ¥34,900 | -1.69% |
| 2013 | ¥34,500 | -1.15% |
| 2014 | ¥34,200 | -0.87% |
| 2015 | ¥33,900 | -0.88% |
| 2016 | ¥33,600 | -0.88% |
| 2017 | ¥33,300 | -0.89% |
| 2018 | ¥33,000 | -0.9% |
| 2019 | ¥32,700 | -0.91% |
| 2020 | ¥32,400 | -0.92% |
| 2021 | ¥32,400 | +0% |
| 2022 | ¥32,400 | +0% |
| 2023 | ¥32,400 | +0% |
| 2024 | ¥32,300 | -0.31% |
| 2025 | ¥32,200 | -0.31% |
§ 02.5
CITY CONTEXT大和郡山市の概要
この地点が所在する大和郡山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
83,285人
1人当たり課税対象所得
¥43,033,972
高齢化率
32.8%
住宅地中央値
¥71,450/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
大和郡山市発志院町３８１番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥32,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
発志院町３８１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-21.46%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.2%/年です。
- Q.03
発志院町３８１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は筒井 (3,000m)です。
- Q.04
発志院町３８１番の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519278
LAST UPDATED
2026/4/15