§ LAND PRICE POINT
城町１８０３番９
奈良県 大和郡山市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥53,700/㎡
2025年 坪単価
¥177,520/坪
20年累積
-25.42%
CAGR
-1.46%/年
ピーク
2005年
¥72,000
大和郡山市中央値比
×0.75
中央値 ¥71,450
§ DATA INSIGHTS
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥72,000 | — |
| 2006 | ¥70,500 | -2.08% |
| 2007 | ¥70,500 | +0% |
| 2008 | ¥70,600 | +0.14% |
| 2009 | ¥67,700 | -4.11% |
| 2010 | ¥64,500 | -4.73% |
| 2011 | ¥63,000 | -2.33% |
| 2012 | ¥61,000 | -3.17% |
| 2013 | ¥60,000 | -1.64% |
| 2014 | ¥59,400 | -1% |
| 2015 | ¥58,800 | -1.01% |
| 2016 | ¥58,300 | -0.85% |
| 2017 | ¥58,000 | -0.51% |
| 2018 | ¥57,700 | -0.52% |
| 2019 | ¥57,400 | -0.52% |
| 2020 | ¥57,000 | -0.7% |
| 2021 | ¥56,500 | -0.88% |
| 2022 | ¥55,800 | -1.24% |
| 2023 | ¥55,100 | -1.25% |
| 2024 | ¥54,400 | -1.27% |
| 2025 | ¥53,700 | -1.29% |
§ 02.5
CITY CONTEXT大和郡山市の概要
この地点が所在する大和郡山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
83,285人
1人当たり課税対象所得
¥43,033,972
高齢化率
32.8%
住宅地中央値
¥71,450/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
大和郡山市城町１８０３番９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥53,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
城町１８０３番９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-25.42%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.46%/年です。
- Q.03
城町１８０３番９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は近鉄郡山 (2,900m)です。
- Q.04
城町１８０３番９の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519277
LAST UPDATED
2026/4/15