§ LAND PRICE POINT
南郡山町５２９番３
奈良県 大和郡山市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥226,000/㎡
2025年 坪単価
¥747,106/坪
15年累積
-7%
CAGR
-0.48%/年
ピーク
2010年
¥243,000
大和郡山市中央値比
×2.06
中央値 ¥109,950
§ DATA INSIGHTS
大和郡山市の商業地中央値の2.1倍
この地点の ¥226,000/㎡ は、大和郡山市内の商業地中央値 ¥109,950/㎡ の2.1倍です。大和郡山市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
駅至近の好立地
最寄りの近鉄郡山駅まで150m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 16 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2010 | ¥243,000 | — |
| 2011 | ¥235,000 | -3.29% |
| 2012 | ¥230,000 | -2.13% |
| 2013 | ¥228,000 | -0.87% |
| 2014 | ¥227,000 | -0.44% |
| 2015 | ¥226,000 | -0.44% |
| 2016 | ¥226,000 | +0% |
| 2017 | ¥226,000 | +0% |
| 2018 | ¥226,000 | +0% |
| 2019 | ¥226,000 | +0% |
| 2020 | ¥226,000 | +0% |
| 2021 | ¥226,000 | +0% |
| 2022 | ¥226,000 | +0% |
| 2023 | ¥226,000 | +0% |
| 2024 | ¥226,000 | +0% |
| 2025 | ¥226,000 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT大和郡山市の概要
この地点が所在する大和郡山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
83,285人
1人当たり課税対象所得
¥43,033,972
高齢化率
32.8%
商業地中央値
¥109,950/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
大和郡山市南郡山町５２９番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥226,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南郡山町５２９番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2010年から2025年までの15年間で累積-7%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.48%/年です。
- Q.03
南郡山町５２９番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は近鉄郡山 (150m)です。
- Q.04
南郡山町５２９番３の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 10022162
LAST UPDATED
2026/4/15