§ LAND PRICE POINT
口之津町甲字開田２１４８番外
長崎県 南島原市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥21,400/㎡
2025年 坪単価
¥70,744/坪
19年累積
-58.37%
CAGR
-4.51%/年
ピーク
2006年
¥51,400
南島原市中央値比
×0.88
中央値 ¥24,200
§ DATA INSIGHTS
2011年に-6.94%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-6.94%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの東方停駅まで100m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥51,400 | — |
| 2007 | ¥49,100 | -4.47% |
| 2008 | ¥46,700 | -4.89% |
| 2009 | ¥44,500 | -4.71% |
| 2010 | ¥41,800 | -6.07% |
| 2011 | ¥38,900 | -6.94% |
| 2012 | ¥36,200 | -6.94% |
| 2013 | ¥34,100 | -5.8% |
| 2014 | ¥32,200 | -5.57% |
| 2015 | ¥30,900 | -4.04% |
| 2016 | ¥29,600 | -4.21% |
| 2017 | ¥28,500 | -3.72% |
| 2018 | ¥27,500 | -3.51% |
| 2019 | ¥26,600 | -3.27% |
| 2020 | ¥25,700 | -3.38% |
| 2021 | ¥24,800 | -3.5% |
| 2022 | ¥23,900 | -3.63% |
| 2023 | ¥23,000 | -3.77% |
| 2024 | ¥22,200 | -3.48% |
| 2025 | ¥21,400 | -3.6% |
南島原市の概要
この地点が所在する南島原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
42,330人
1人当たり課税対象所得
¥11,375,101
高齢化率
40.4%
商業地中央値
¥24,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
加津佐町己字向江３６９０番５
岩戸前停 (300m)
¥17,500/㎡坪 ¥57,851
累積 -62.04%
加津佐町己字仲間３０９１番２
加津佐停 (390m)
¥21,900/㎡坪 ¥72,397
累積 -32.41%
加津佐町己字仲間３０９１番２外
加津佐停 (390m)
¥34,300/㎡坪 ¥113,388
累積 -35.16%
口之津町甲字田原２７１０番１外
サンピア前停 (0m)
¥25,400/㎡坪 ¥83,967
累積 -56.36%
深江町丙字下江川３８１番２
川原下停 (80m)
¥24,500/㎡坪 ¥80,992
累積 -29.39%
西有家町須川字五反田４９２番４
翔南高校前停 (1m)
¥25,700/㎡坪 ¥84,959
累積 -46.68%
南島原市の他の用途
よくある質問
- Q.01
南島原市口之津町甲字開田２１４８番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥21,400/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
口之津町甲字開田２１４８番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-58.37%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.51%/年です。
- Q.03
口之津町甲字開田２１４８番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東方停 (100m)です。
- Q.04
口之津町甲字開田２１４８番外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3525463
LAST UPDATED
2026/4/15