§ LAND PRICE POINT
小浜町雲仙字別所２１２番
長崎県 雲仙市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥14,500/㎡
2025年 坪単価
¥47,934/坪
17年累積
-36.96%
CAGR
-2.68%/年
ピーク
2008年
¥23,000
雲仙市中央値比
×1.13
中央値 ¥12,800
§ DATA INSIGHTS
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2008 | ¥23,000 | — |
| 2009 | ¥22,500 | -2.17% |
| 2010 | ¥22,000 | -2.22% |
| 2011 | ¥21,300 | -3.18% |
| 2012 | ¥20,400 | -4.23% |
| 2013 | ¥19,700 | -3.43% |
| 2014 | ¥19,000 | -3.55% |
| 2015 | ¥18,400 | -3.16% |
| 2016 | ¥17,900 | -2.72% |
| 2017 | ¥17,500 | -2.23% |
| 2018 | ¥17,100 | -2.29% |
| 2019 | ¥16,700 | -2.34% |
| 2020 | ¥16,300 | -2.4% |
| 2021 | ¥15,900 | -2.45% |
| 2022 | ¥15,600 | -1.89% |
| 2023 | ¥15,300 | -1.92% |
| 2024 | ¥14,900 | -2.61% |
| 2025 | ¥14,500 | -2.68% |
雲仙市の概要
この地点が所在する雲仙市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
41,096人
1人当たり課税対象所得
¥17,785,764
高齢化率
35.7%
住宅地中央値
¥12,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
愛野町乙字小無田口１２６２番３
愛野 (650m)
¥27,700/㎡坪 ¥91,570
累積 +17.87%
愛野町乙字上城尾２４９１番１
愛野 (1,400m)
¥19,500/㎡坪 ¥64,463
累積 -24.42%
愛野町甲字下の名４００番
愛野 (450m)
¥21,100/㎡坪 ¥69,752
累積 -27.99%
愛野町甲字植木高野８３５番
愛野 (1,100m)
¥16,900/㎡坪 ¥55,868
累積 -8.15%
吾妻町阿母名字上沼田１７７５番２
阿母崎 (530m)
¥10,600/㎡坪 ¥35,041
累積 -8.62%
吾妻町阿母名字上沼田１７７５番２外
島鉄阿母崎駅 (530m)
¥11,800/㎡坪 ¥39,008
累積 -21.33%
よくある質問
- Q.01
雲仙市小浜町雲仙字別所２１２番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥14,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
小浜町雲仙字別所２１２番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2008年から2025年までの17年間で累積-36.96%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.68%/年です。
- Q.03
小浜町雲仙字別所２１２番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は愛野 (19,000m)です。
- Q.04
小浜町雲仙字別所２１２番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 8521300
LAST UPDATED
2026/4/15