国土交通省 不動産情報ライブラリ連携29種の公的データソース地価公示 · 取引価格 · 災害リスク学校区 · 医療 · 将来人口編集 · 集計 · 編纂TERRA OBSERVED
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土地誌
GROUND · CHRONICLE

VOL. I · ISSUE 113 · 2026年4月23日

§ LAND PRICE POINT

国見町土黒甲字源平山44番3外

長崎県 雲仙市 · 商業地

2025年 ㎡単価

¥29,300/㎡

2025年 坪単価

¥96,859/坪

19年累積

-41.87%

CAGR

-2.81%/年

ピーク

2006

¥50,400

雲仙市中央値比

×1.35

中央値 ¥21,700

§ DATA INSIGHTS

19年連続で下落中

この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。

§ 01

位置

LOCATION
§ 02

年次推移

TIME SERIES
33455200620102014201820222025

前年比 (%)

2007201020132016201920222025+4.7%-4.7%
20 年のデータテーブルを表示 ▸
円/㎡前年比
2006¥50,400
2007¥48,700-3.37%
2008¥47,000-3.49%
2009¥45,000-4.26%
2010¥42,900-4.67%
2011¥41,000-4.43%
2012¥40,000-2.44%
2013¥39,100-2.25%
2014¥38,200-2.3%
2015¥37,300-2.36%
2016¥36,400-2.41%
2017¥35,400-2.75%
2018¥34,400-2.82%
2019¥33,600-2.33%
2020¥32,800-2.38%
2021¥32,000-2.44%
2022¥31,300-2.19%
2023¥30,600-2.24%
2024¥29,900-2.29%
2025¥29,300-2.01%
§ 02.5

雲仙市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する雲仙市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

41,096

1人当たり課税対象所得

¥17,785,764

高齢化率

35.7%

商業地中央値

¥21,700/㎡

雲仙市の詳細レポート →

§ 04

よくある質問

FAQ
Q.01

雲仙市国見町土黒甲字源平山44番3外の最新地価はいくらですか?

2025年の地価公示によると、¥29,300/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
Q.02

国見町土黒甲字源平山44番3外の地価は過去どれくらい変わりましたか?

2006年から2025年までの19年間で累積-41.87%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.81%/年です。
Q.03

国見町土黒甲字源平山44番3外の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は多比良 (480m)です。
Q.04

国見町土黒甲字源平山44番3外の用途地域は何ですか?

その他です。建ぺい率 70% · 容積率 300%。

CITATION

国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030370

LAST UPDATED

2026/4/15