§ LAND PRICE POINT
国見町土黒甲字浜田屋敷４６９番３
長崎県 雲仙市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥17,000/㎡
2025年 坪単価
¥56,198/坪
19年累積
-47.53%
CAGR
-3.34%/年
ピーク
2006年
¥32,400
雲仙市中央値比
×1.33
中央値 ¥12,800
§ DATA INSIGHTS
2012年に-6.08%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-6.08%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥32,400 | — |
| 2007 | ¥31,700 | -2.16% |
| 2008 | ¥30,400 | -4.1% |
| 2009 | ¥29,100 | -4.28% |
| 2010 | ¥28,000 | -3.78% |
| 2011 | ¥26,300 | -6.07% |
| 2012 | ¥24,700 | -6.08% |
| 2013 | ¥23,500 | -4.86% |
| 2014 | ¥22,400 | -4.68% |
| 2015 | ¥21,300 | -4.91% |
| 2016 | ¥20,300 | -4.69% |
| 2017 | ¥19,700 | -2.96% |
| 2018 | ¥19,200 | -2.54% |
| 2019 | ¥18,800 | -2.08% |
| 2020 | ¥18,500 | -1.6% |
| 2021 | ¥18,200 | -1.62% |
| 2022 | ¥17,900 | -1.65% |
| 2023 | ¥17,600 | -1.68% |
| 2024 | ¥17,300 | -1.7% |
| 2025 | ¥17,000 | -1.73% |
雲仙市の概要
この地点が所在する雲仙市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
41,096人
1人当たり課税対象所得
¥17,785,764
高齢化率
35.7%
住宅地中央値
¥12,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
愛野町乙字小無田口１２６２番３
愛野 (650m)
¥27,700/㎡坪 ¥91,570
累積 +17.87%
愛野町乙字上城尾２４９１番１
愛野 (1,400m)
¥19,500/㎡坪 ¥64,463
累積 -24.42%
愛野町甲字下の名４００番
愛野 (450m)
¥21,100/㎡坪 ¥69,752
累積 -27.99%
愛野町甲字植木高野８３５番
愛野 (1,100m)
¥16,900/㎡坪 ¥55,868
累積 -8.15%
吾妻町阿母名字上沼田１７７５番２
阿母崎 (530m)
¥10,600/㎡坪 ¥35,041
累積 -8.62%
吾妻町阿母名字上沼田１７７５番２外
島鉄阿母崎駅 (530m)
¥11,800/㎡坪 ¥39,008
累積 -21.33%
よくある質問
- Q.01
雲仙市国見町土黒甲字浜田屋敷４６９番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥17,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
国見町土黒甲字浜田屋敷４６９番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-47.53%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.34%/年です。
- Q.03
国見町土黒甲字浜田屋敷４６９番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は多比良 (620m)です。
- Q.04
国見町土黒甲字浜田屋敷４６９番３の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030368
LAST UPDATED
2026/4/15