§ LAND PRICE POINT
大字鶴賀字高畑８７５番３外
長野県 長野市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥163,000/㎡
2025年 坪単価
¥538,842/坪
20年累積
-22.38%
CAGR
-1.26%/年
ピーク
2005年
¥210,000
長野市中央値比
×2.15
中央値 ¥75,750
§ DATA INSIGHTS
長野市の商業地中央値の2.2倍
この地点の ¥163,000/㎡ は、長野市内の商業地中央値 ¥75,750/㎡ の2.2倍です。長野市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2011年に-5.79%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-5.79%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥210,000 | — |
| 2006 | ¥199,000 | -5.24% |
| 2007 | ¥206,000 | +3.52% |
| 2008 | ¥206,000 | +0% |
| 2009 | ¥201,000 | -2.43% |
| 2010 | ¥190,000 | -5.47% |
| 2011 | ¥179,000 | -5.79% |
| 2012 | ¥171,000 | -4.47% |
| 2013 | ¥164,000 | -4.09% |
| 2014 | ¥160,000 | -2.44% |
| 2015 | ¥158,000 | -1.25% |
| 2016 | ¥158,000 | +0% |
| 2017 | ¥158,000 | +0% |
| 2018 | ¥158,000 | +0% |
| 2019 | ¥160,000 | +1.27% |
| 2020 | ¥162,000 | +1.25% |
| 2021 | ¥160,000 | -1.23% |
| 2022 | ¥158,000 | -1.25% |
| 2023 | ¥158,000 | +0% |
| 2024 | ¥160,000 | +1.27% |
| 2025 | ¥163,000 | +1.88% |
長野市の概要
この地点が所在する長野市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
372,760人
1人当たり課税対象所得
¥31,147,860
高齢化率
29.0%
商業地中央値
¥75,750/㎡
同カテゴリの近隣地点
稲田１丁目２８番５０外
信濃吉田 (1,100m)
¥68,300/㎡坪 ¥225,785
累積 -23.26%
稲里町中央３丁目１番３
川中島 (2,400m)
¥70,100/㎡坪 ¥231,735
累積 -18.96%
鬼無里字町２２８番１外２筆
長野 (22,000m)
¥12,200/㎡坪 ¥40,331
累積 +0%
鬼無里字町２２９番
長野駅 (22,000m)
¥12,500/㎡坪 ¥41,322
累積 -3.85%
吉田２丁目１３６番１
長野 (4,200m)
¥75,500/㎡坪 ¥249,586
累積 -20.27%
吉田３丁目９５１番２
信濃吉田 (110m)
¥67,300/㎡坪 ¥222,479
累積 -26.04%
長野市の他の用途
よくある質問
- Q.01
長野市大字鶴賀字高畑８７５番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥163,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字鶴賀字高畑８７５番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-22.38%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.26%/年です。
- Q.03
大字鶴賀字高畑８７５番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は長野 (480m)です。
- Q.04
大字鶴賀字高畑８７５番３外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3016005
LAST UPDATED
2026/4/15