§ LAND PRICE POINT
南千歳１丁目２８番１外
長野県 長野市 · 商業地
2012年 ㎡単価
¥404,000/㎡
2012年 坪単価
¥1,335,535/坪
7年累積
-29.74%
CAGR
-4.92%/年
ピーク
2005年
¥575,000
長野市中央値比
×5.33
中央値 ¥75,750
§ DATA INSIGHTS
長野市の商業地中央値の5.3倍
この地点の ¥404,000/㎡ は、長野市内の商業地中央値 ¥75,750/㎡ の5.3倍です。長野市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2006年に-8%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥575,000 | — |
| 2006 | ¥529,000 | -8% |
| 2007 | ¥516,000 | -2.46% |
| 2008 | ¥515,000 | -0.19% |
| 2009 | ¥481,000 | -6.6% |
| 2010 | ¥459,000 | -4.57% |
| 2011 | ¥430,000 | -6.32% |
| 2012 | ¥404,000 | -6.05% |
長野市の概要
この地点が所在する長野市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
372,760人
1人当たり課税対象所得
¥31,147,860
高齢化率
29.0%
商業地中央値
¥75,750/㎡
同カテゴリの近隣地点
稲田１丁目２８番５０外
信濃吉田 (1,100m)
¥68,300/㎡坪 ¥225,785
累積 -23.26%
稲里町中央３丁目１番３
川中島 (2,400m)
¥70,100/㎡坪 ¥231,735
累積 -18.96%
鬼無里字町２２８番１外２筆
長野 (22,000m)
¥12,200/㎡坪 ¥40,331
累積 +0%
鬼無里字町２２９番
長野駅 (22,000m)
¥12,500/㎡坪 ¥41,322
累積 -3.85%
吉田２丁目１３６番１
長野 (4,200m)
¥75,500/㎡坪 ¥249,586
累積 -20.27%
吉田３丁目９５１番２
信濃吉田 (110m)
¥67,300/㎡坪 ¥222,479
累積 -26.04%
長野市の他の用途
よくある質問
- Q.01
長野市南千歳１丁目２８番１外の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥404,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南千歳１丁目２８番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-29.74%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.92%/年です。
- Q.03
南千歳１丁目２８番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は長野 (0m)です。
- Q.04
南千歳１丁目２８番１外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3015995
LAST UPDATED
2026/4/15