§ LAND PRICE POINT
上松２丁目３６２番１１４
長野県 長野市 · 住宅地 · 上松２－３－１６
2025年 ㎡単価
¥41,600/㎡
2025年 坪単価
¥137,520/坪
20年累積
-44.9%
CAGR
-2.94%/年
ピーク
2005年
¥75,500
長野市中央値比
×0.8
中央値 ¥52,000
§ DATA INSIGHTS
2016年に-9.75%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2016年の-9.75%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
18年連続で下落中
この地点は直近18年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥75,500 | — |
| 2006 | ¥71,000 | -5.96% |
| 2007 | ¥67,500 | -4.93% |
| 2008 | ¥65,300 | -3.26% |
| 2009 | ¥63,200 | -3.22% |
| 2010 | ¥60,900 | -3.64% |
| 2011 | ¥58,900 | -3.28% |
| 2012 | ¥57,200 | -2.89% |
| 2013 | ¥55,400 | -3.15% |
| 2016 | ¥50,000 | -9.75% |
| 2017 | ¥48,700 | -2.6% |
| 2018 | ¥47,500 | -2.46% |
| 2019 | ¥46,400 | -2.32% |
| 2020 | ¥45,400 | -2.16% |
| 2021 | ¥44,400 | -2.2% |
| 2022 | ¥43,500 | -2.03% |
| 2023 | ¥42,700 | -1.84% |
| 2024 | ¥42,000 | -1.64% |
| 2025 | ¥41,600 | -0.95% |
長野市の概要
この地点が所在する長野市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
372,760人
1人当たり課税対象所得
¥31,147,860
高齢化率
29.0%
住宅地中央値
¥52,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
みこと川１４番
篠ノ井 (1,600m)
¥39,300/㎡坪 ¥129,917
累積 -30.32%
安茂里小市２丁目５３８８番７外
安茂里 (1,500m)
¥41,300/㎡坪 ¥136,529
累積 -1.67%
安茂里小市２丁目５３８８番７外２筆
安茂里 (1,500m)
¥42,500/㎡坪 ¥140,496
累積 -32.54%
伊勢宮２丁目２４６０番２７６
安茂里 (1,000m)
¥63,600/㎡坪 ¥210,248
累積 -24.01%
稲田１丁目３番６
桐原 (1,400m)
¥67,600/㎡坪 ¥223,471
累積 -17.06%
稲田２丁目６５４番５
信濃吉田 (1,300m)
¥63,300/㎡坪 ¥209,256
累積 -10.85%
長野市の他の用途
よくある質問
- Q.01
長野市上松２丁目３６２番１１４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥41,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上松２丁目３６２番１１４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-44.9%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.94%/年です。
- Q.03
上松２丁目３６２番１１４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は善光寺下 (950m)です。
- Q.04
上松２丁目３６２番１１４の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 60%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3015979
LAST UPDATED
2026/4/15