§ LAND PRICE POINT
大字戸倉字中町１８１６番
長野県 千曲市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥28,200/㎡
2025年 坪単価
¥93,223/坪
20年累積
-52.76%
CAGR
-3.68%/年
ピーク
2005年
¥59,700
千曲市中央値比
×0.98
中央値 ¥28,700
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7.04%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.04%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの戸倉駅まで180m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥59,700 | — |
| 2006 | ¥55,500 | -7.04% |
| 2007 | ¥52,300 | -5.77% |
| 2008 | ¥50,400 | -3.63% |
| 2009 | ¥48,200 | -4.37% |
| 2010 | ¥45,900 | -4.77% |
| 2011 | ¥43,800 | -4.58% |
| 2012 | ¥41,700 | -4.79% |
| 2013 | ¥39,700 | -4.8% |
| 2014 | ¥37,800 | -4.79% |
| 2015 | ¥36,000 | -4.76% |
| 2016 | ¥34,700 | -3.61% |
| 2017 | ¥33,600 | -3.17% |
| 2018 | ¥32,500 | -3.27% |
| 2019 | ¥31,500 | -3.08% |
| 2020 | ¥30,600 | -2.86% |
| 2021 | ¥29,800 | -2.61% |
| 2022 | ¥29,100 | -2.35% |
| 2023 | ¥28,700 | -1.37% |
| 2024 | ¥28,400 | -1.05% |
| 2025 | ¥28,200 | -0.7% |
千曲市の概要
この地点が所在する千曲市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
58,852人
1人当たり課税対象所得
¥34,165,443
高齢化率
33.4%
住宅地中央値
¥28,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
上山田温泉４丁目２７番１５
戸倉 (2,800m)
¥23,500/㎡坪 ¥77,686
累積 -55.66%
大字稲荷山字釜蓋１８３４番３３
稲荷山 (2,400m)
¥29,000/㎡坪 ¥95,868
累積 -21.62%
大字屋代字返町４８７番９
屋代 (1,800m)
¥29,500/㎡坪 ¥97,521
累積 -38.54%
大字戸倉字石原田２０７４番２
戸倉 (800m)
¥28,400/㎡坪 ¥93,884
累積 -21.98%
大字戸倉字石原田２０８０番６
しなの鉄道戸倉駅 (1,000m)
¥38,800/㎡坪 ¥128,264
累積 -22.4%
大字杭瀬下字見崎１１０７番１外
屋代 (1,700m)
¥33,500/㎡坪 ¥110,744
累積 +0%
よくある質問
- Q.01
千曲市大字戸倉字中町１８１６番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥28,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字戸倉字中町１８１６番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-52.76%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.68%/年です。
- Q.03
大字戸倉字中町１８１６番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は戸倉 (180m)です。
- Q.04
大字戸倉字中町１８１６番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3016217
LAST UPDATED
2026/4/15