§ LAND PRICE POINT
上山田温泉４丁目２７番１５
長野県 千曲市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥23,500/㎡
2025年 坪単価
¥77,686/坪
20年累積
-55.66%
CAGR
-3.98%/年
ピーク
2005年
¥53,000
千曲市中央値比
×0.82
中央値 ¥28,700
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7.17%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.17%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥53,000 | — |
| 2006 | ¥49,200 | -7.17% |
| 2007 | ¥46,200 | -6.1% |
| 2008 | ¥44,400 | -3.9% |
| 2009 | ¥42,600 | -4.05% |
| 2010 | ¥40,400 | -5.16% |
| 2011 | ¥38,200 | -5.45% |
| 2012 | ¥36,100 | -5.5% |
| 2013 | ¥34,200 | -5.26% |
| 2014 | ¥32,500 | -4.97% |
| 2015 | ¥30,900 | -4.92% |
| 2016 | ¥29,400 | -4.85% |
| 2017 | ¥28,300 | -3.74% |
| 2018 | ¥27,300 | -3.53% |
| 2019 | ¥26,600 | -2.56% |
| 2020 | ¥25,900 | -2.63% |
| 2021 | ¥25,200 | -2.7% |
| 2022 | ¥24,600 | -2.38% |
| 2023 | ¥24,100 | -2.03% |
| 2024 | ¥23,600 | -2.07% |
| 2025 | ¥23,500 | -0.42% |
千曲市の概要
この地点が所在する千曲市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
58,852人
1人当たり課税対象所得
¥34,165,443
高齢化率
33.4%
住宅地中央値
¥28,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
大字稲荷山字釜蓋１８３４番３３
稲荷山 (2,400m)
¥29,000/㎡坪 ¥95,868
累積 -21.62%
大字屋代字返町４８７番９
屋代 (1,800m)
¥29,500/㎡坪 ¥97,521
累積 -38.54%
大字戸倉字石原田２０７４番２
戸倉 (800m)
¥28,400/㎡坪 ¥93,884
累積 -21.98%
大字戸倉字石原田２０８０番６
しなの鉄道戸倉駅 (1,000m)
¥38,800/㎡坪 ¥128,264
累積 -22.4%
大字戸倉字中町１８１６番
戸倉 (180m)
¥28,200/㎡坪 ¥93,223
累積 -52.76%
大字杭瀬下字見崎１１０７番１外
屋代 (1,700m)
¥33,500/㎡坪 ¥110,744
累積 +0%
よくある質問
- Q.01
千曲市上山田温泉４丁目２７番１５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥23,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上山田温泉４丁目２７番１５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-55.66%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.98%/年です。
- Q.03
上山田温泉４丁目２７番１５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は戸倉 (2,800m)です。
- Q.04
上山田温泉４丁目２７番１５の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3016215
LAST UPDATED
2026/4/15