§ LAND PRICE POINT
大字桜堂字桜田５２３番３８外
長野県 千曲市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥47,200/㎡
2025年 坪単価
¥156,033/坪
20年累積
-50.32%
CAGR
-3.44%/年
ピーク
2005年
¥95,000
千曲市中央値比
×1.29
中央値 ¥36,700
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7.89%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.89%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの屋代駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥95,000 | — |
| 2006 | ¥87,500 | -7.89% |
| 2007 | ¥83,000 | -5.14% |
| 2008 | ¥80,000 | -3.61% |
| 2009 | ¥76,600 | -4.25% |
| 2010 | ¥72,000 | -6.01% |
| 2011 | ¥67,900 | -5.69% |
| 2012 | ¥64,100 | -5.6% |
| 2013 | ¥60,700 | -5.3% |
| 2014 | ¥57,900 | -4.61% |
| 2015 | ¥55,700 | -3.8% |
| 2016 | ¥53,900 | -3.23% |
| 2017 | ¥52,700 | -2.23% |
| 2018 | ¥51,800 | -1.71% |
| 2019 | ¥50,900 | -1.74% |
| 2020 | ¥50,100 | -1.57% |
| 2021 | ¥49,100 | -2% |
| 2022 | ¥48,200 | -1.83% |
| 2023 | ¥47,700 | -1.04% |
| 2024 | ¥47,400 | -0.63% |
| 2025 | ¥47,200 | -0.42% |
千曲市の概要
この地点が所在する千曲市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
58,852人
1人当たり課税対象所得
¥34,165,443
高齢化率
33.4%
商業地中央値
¥36,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
上山田温泉１丁目７０番２
戸倉 (2,100m)
¥31,500/㎡坪 ¥104,132
累積 -64.41%
大字粟佐字獅子１５３７番３
屋代 (800m)
¥45,500/㎡坪 ¥150,413
累積 -26.61%
大字屋代字新屋２１０３番１外
屋代 (470m)
¥54,000/㎡坪 ¥178,512
累積 -5.26%
大字屋代字本町２０００番４外
屋代 (550m)
¥61,800/㎡坪 ¥204,297
累積 -6.79%
大字戸倉字芝宮２１８２番１外
戸倉 (1,300m)
¥34,500/㎡坪 ¥114,049
累積 -50.71%
大字戸倉字芝宮２１８５番１
戸倉 (1,300m)
¥29,800/㎡坪 ¥98,512
累積 -11.31%
よくある質問
- Q.01
千曲市大字桜堂字桜田５２３番３８外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥47,200/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字桜堂字桜田５２３番３８外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-50.32%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.44%/年です。
- Q.03
大字桜堂字桜田５２３番３８外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は屋代 (200m)です。
- Q.04
大字桜堂字桜田５２３番３８外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3016212
LAST UPDATED
2026/4/15