§ LAND PRICE POINT
北山字南山栗平ヨリ三室大萱迄４０３５番６１６
長野県 茅野市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥4,570/㎡
2025年 坪単価
¥15,107/坪
20年累積
-44.94%
CAGR
-2.94%/年
ピーク
2005年
¥8,300
茅野市中央値比
×0.19
中央値 ¥24,500
§ DATA INSIGHTS
茅野市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥4,570/㎡ で、茅野市内の住宅地中央値 ¥24,500/㎡ の19%です。比較的手頃な価格帯です。
2006年に-6.02%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.02%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥8,300 | — |
| 2006 | ¥7,800 | -6.02% |
| 2007 | ¥7,560 | -3.08% |
| 2008 | ¥7,330 | -3.04% |
| 2009 | ¥7,000 | -4.5% |
| 2010 | ¥6,670 | -4.71% |
| 2011 | ¥6,350 | -4.8% |
| 2012 | ¥6,060 | -4.57% |
| 2013 | ¥5,820 | -3.96% |
| 2014 | ¥5,620 | -3.44% |
| 2015 | ¥5,450 | -3.02% |
| 2016 | ¥5,280 | -3.12% |
| 2017 | ¥5,150 | -2.46% |
| 2018 | ¥5,020 | -2.52% |
| 2019 | ¥4,890 | -2.59% |
| 2020 | ¥4,740 | -3.07% |
| 2021 | ¥4,650 | -1.9% |
| 2022 | ¥4,620 | -0.65% |
| 2023 | ¥4,600 | -0.43% |
| 2024 | ¥4,580 | -0.43% |
| 2025 | ¥4,570 | -0.22% |
茅野市の概要
この地点が所在する茅野市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
56,400人
1人当たり課税対象所得
¥31,027,365
高齢化率
30.3%
住宅地中央値
¥24,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
ちの字孫左エ門河原２９３７番１２外
茅野 (400m)
¥38,400/㎡坪 ¥126,942
累積 -1.29%
ちの字孫左エ門河原２９３８番
茅野 (400m)
¥39,200/㎡坪 ¥129,587
累積 -37.08%
宮川字ずミの木４９２６番８８
茅野 (1,500m)
¥28,100/㎡坪 ¥92,892
累積 -37.14%
宮川字向ヶ丘７４５９番５３
茅野 (3,500m)
¥13,800/㎡坪 ¥45,620
累積 -49.82%
玉川１２９６番１
茅野 (2,700m)
¥24,500/㎡坪 ¥80,992
累積 -31.56%
中大塩８番２６
茅野 (5,000m)
¥19,900/㎡坪 ¥65,785
累積 -47.35%
よくある質問
- Q.01
茅野市北山字南山栗平ヨリ三室大萱迄４０３５番６１６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥4,570/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
北山字南山栗平ヨリ三室大萱迄４０３５番６１６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-44.94%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.94%/年です。
- Q.03
北山字南山栗平ヨリ三室大萱迄４０３５番６１６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は茅野 (17,000m)です。
- Q.04
北山字南山栗平ヨリ三室大萱迄４０３５番６１６の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 30% · 容積率 50%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3512769
LAST UPDATED
2026/4/15