§ LAND PRICE POINT
宮川字向ヶ丘７４５９番５３
長野県 茅野市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥13,800/㎡
2025年 坪単価
¥45,620/坪
20年累積
-49.82%
CAGR
-3.39%/年
ピーク
2005年
¥27,500
茅野市中央値比
×0.56
中央値 ¥24,500
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.18%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.18%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥27,500 | — |
| 2006 | ¥25,800 | -6.18% |
| 2007 | ¥24,800 | -3.88% |
| 2008 | ¥23,800 | -4.03% |
| 2009 | ¥22,700 | -4.62% |
| 2010 | ¥21,600 | -4.85% |
| 2011 | ¥20,500 | -5.09% |
| 2012 | ¥19,500 | -4.88% |
| 2013 | ¥18,800 | -3.59% |
| 2014 | ¥18,200 | -3.19% |
| 2015 | ¥17,600 | -3.3% |
| 2016 | ¥17,000 | -3.41% |
| 2017 | ¥16,500 | -2.94% |
| 2018 | ¥16,100 | -2.42% |
| 2019 | ¥15,700 | -2.48% |
| 2020 | ¥15,300 | -2.55% |
| 2021 | ¥14,900 | -2.61% |
| 2022 | ¥14,600 | -2.01% |
| 2023 | ¥14,300 | -2.05% |
| 2024 | ¥14,000 | -2.1% |
| 2025 | ¥13,800 | -1.43% |
§ 02.5
CITY CONTEXT茅野市の概要
この地点が所在する茅野市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
56,400人
1人当たり課税対象所得
¥31,027,365
高齢化率
30.3%
住宅地中央値
¥24,500/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
茅野市宮川字向ヶ丘７４５９番５３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥13,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
宮川字向ヶ丘７４５９番５３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-49.82%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.39%/年です。
- Q.03
宮川字向ヶ丘７４５９番５３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は茅野 (3,500m)です。
- Q.04
宮川字向ヶ丘７４５９番５３の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3512774
LAST UPDATED
2026/4/15