§ LAND PRICE POINT
下平７３１番４０
長野県 駒ケ根市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥14,100/㎡
2025年 坪単価
¥46,611/坪
20年累積
-40.51%
CAGR
-2.56%/年
ピーク
2005年
¥23,700
駒ケ根市中央値比
×0.84
中央値 ¥16,700
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥23,700 | — |
| 2006 | ¥22,800 | -3.8% |
| 2007 | ¥22,000 | -3.51% |
| 2008 | ¥21,300 | -3.18% |
| 2009 | ¥20,600 | -3.29% |
| 2010 | ¥19,900 | -3.4% |
| 2011 | ¥19,400 | -2.51% |
| 2012 | ¥18,900 | -2.58% |
| 2013 | ¥18,400 | -2.65% |
| 2014 | ¥18,000 | -2.17% |
| 2015 | ¥17,600 | -2.22% |
| 2016 | ¥17,200 | -2.27% |
| 2017 | ¥16,800 | -2.33% |
| 2018 | ¥16,400 | -2.38% |
| 2019 | ¥16,000 | -2.44% |
| 2020 | ¥15,500 | -3.12% |
| 2021 | ¥15,100 | -2.58% |
| 2022 | ¥14,700 | -2.65% |
| 2023 | ¥14,500 | -1.36% |
| 2024 | ¥14,300 | -1.38% |
| 2025 | ¥14,100 | -1.4% |
§ 02.5
CITY CONTEXT駒ケ根市の概要
この地点が所在する駒ケ根市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
32,202人
1人当たり課税対象所得
¥39,470,532
高齢化率
30.8%
住宅地中央値
¥16,700/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
駒ケ根市下平７３１番４０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥14,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下平７３１番４０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-40.51%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.56%/年です。
- Q.03
下平７３１番４０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は駒ヶ根 (2,200m)です。
- Q.04
下平７３１番４０の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3512736
LAST UPDATED
2026/4/15