§ LAND PRICE POINT
上穂北７７番
長野県 駒ケ根市 · 住宅地 · 上穂北９－２０
2025年 ㎡単価
¥24,900/㎡
2025年 坪単価
¥82,314/坪
20年累積
-39.86%
CAGR
-2.51%/年
ピーク
2005年
¥41,400
駒ケ根市中央値比
×1.49
中央値 ¥16,700
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.07%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.07%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥41,400 | — |
| 2006 | ¥39,300 | -5.07% |
| 2007 | ¥37,500 | -4.58% |
| 2008 | ¥36,400 | -2.93% |
| 2009 | ¥35,200 | -3.3% |
| 2010 | ¥34,000 | -3.41% |
| 2011 | ¥32,800 | -3.53% |
| 2012 | ¥31,800 | -3.05% |
| 2013 | ¥30,900 | -2.83% |
| 2014 | ¥30,200 | -2.27% |
| 2015 | ¥29,500 | -2.32% |
| 2016 | ¥28,800 | -2.37% |
| 2017 | ¥28,100 | -2.43% |
| 2018 | ¥27,500 | -2.14% |
| 2019 | ¥27,000 | -1.82% |
| 2020 | ¥26,500 | -1.85% |
| 2021 | ¥26,000 | -1.89% |
| 2022 | ¥25,600 | -1.54% |
| 2023 | ¥25,300 | -1.17% |
| 2024 | ¥25,100 | -0.79% |
| 2025 | ¥24,900 | -0.8% |
§ 02.5
CITY CONTEXT駒ケ根市の概要
この地点が所在する駒ケ根市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
32,202人
1人当たり課税対象所得
¥39,470,532
高齢化率
30.8%
住宅地中央値
¥16,700/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
駒ケ根市上穂北７７番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥24,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上穂北７７番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-39.86%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.51%/年です。
- Q.03
上穂北７７番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は駒ケ根 (800m)です。
- Q.04
上穂北７７番の用途地域は何ですか？
- 第二種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3016162
LAST UPDATED
2026/4/15