§ LAND PRICE POINT
桜町１丁目３９番１
長野県 飯田市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥38,800/㎡
2025年 坪単価
¥128,264/坪
20年累積
-47.78%
CAGR
-3.2%/年
ピーク
2005年
¥74,300
飯田市中央値比
×0.91
中央値 ¥42,700
§ DATA INSIGHTS
2011年に-5.47%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-5.47%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥74,300 | — |
| 2006 | ¥70,600 | -4.98% |
| 2007 | ¥67,500 | -4.39% |
| 2008 | ¥64,700 | -4.15% |
| 2009 | ¥61,500 | -4.95% |
| 2010 | ¥58,500 | -4.88% |
| 2011 | ¥55,300 | -5.47% |
| 2012 | ¥52,900 | -4.34% |
| 2013 | ¥50,800 | -3.97% |
| 2014 | ¥49,100 | -3.35% |
| 2015 | ¥47,600 | -3.05% |
| 2016 | ¥46,300 | -2.73% |
| 2017 | ¥45,300 | -2.16% |
| 2018 | ¥44,400 | -1.99% |
| 2019 | ¥43,500 | -2.03% |
| 2020 | ¥42,500 | -2.3% |
| 2021 | ¥41,500 | -2.35% |
| 2022 | ¥40,600 | -2.17% |
| 2023 | ¥39,900 | -1.72% |
| 2024 | ¥39,300 | -1.5% |
| 2025 | ¥38,800 | -1.27% |
飯田市の概要
この地点が所在する飯田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
98,164人
1人当たり課税対象所得
¥23,033,928
高齢化率
32.6%
商業地中央値
¥42,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
育良町２丁目１５番２
切石 (1,300m)
¥59,600/㎡坪 ¥197,024
累積 -5.99%
育良町３丁目１番１４外
切石 (2,000m)
¥62,500/㎡坪 ¥206,611
累積 -0.64%
育良町３丁目１番１４外１筆
切石 (2,000m)
¥64,100/㎡坪 ¥211,900
累積 -43.77%
座光寺３９０２番９外
元善光寺 (870m)
¥31,200/㎡坪 ¥103,140
累積 -0.95%
座光寺３９０２番９外３筆
元善光寺 (870m)
¥31,500/㎡坪 ¥104,132
累積 -3.67%
座光寺４５８７番２外
元善光寺 (700m)
¥62,300/㎡坪 ¥205,950
累積 -1.11%
よくある質問
- Q.01
飯田市桜町１丁目３９番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥38,800/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
桜町１丁目３９番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-47.78%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.2%/年です。
- Q.03
桜町１丁目３９番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は桜町 (250m)です。
- Q.04
桜町１丁目３９番１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3512693
LAST UPDATED
2026/4/15