§ LAND PRICE POINT
白山通り２丁目３１２番１
長野県 飯田市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥32,100/㎡
2025年 坪単価
¥106,116/坪
20年累積
-47.89%
CAGR
-3.21%/年
ピーク
2005年
¥61,600
飯田市中央値比
×1.41
中央値 ¥22,750
§ DATA INSIGHTS
2012年に-5.24%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-5.24%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥61,600 | — |
| 2006 | ¥59,000 | -4.22% |
| 2007 | ¥57,000 | -3.39% |
| 2008 | ¥55,000 | -3.51% |
| 2009 | ¥52,700 | -4.18% |
| 2010 | ¥50,300 | -4.55% |
| 2011 | ¥47,700 | -5.17% |
| 2012 | ¥45,200 | -5.24% |
| 2013 | ¥43,000 | -4.87% |
| 2014 | ¥41,100 | -4.42% |
| 2015 | ¥39,500 | -3.89% |
| 2016 | ¥38,200 | -3.29% |
| 2017 | ¥37,200 | -2.62% |
| 2018 | ¥36,300 | -2.42% |
| 2019 | ¥35,700 | -1.65% |
| 2020 | ¥35,000 | -1.96% |
| 2021 | ¥34,200 | -2.29% |
| 2022 | ¥33,500 | -2.05% |
| 2023 | ¥32,900 | -1.79% |
| 2024 | ¥32,400 | -1.52% |
| 2025 | ¥32,100 | -0.93% |
§ 02.5
CITY CONTEXT飯田市の概要
この地点が所在する飯田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
98,164人
1人当たり課税対象所得
¥23,033,928
高齢化率
32.6%
住宅地中央値
¥22,750/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
飯田市白山通り２丁目３１２番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥32,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
白山通り２丁目３１２番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-47.89%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.21%/年です。
- Q.03
白山通り２丁目３１２番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は飯田 (1,100m)です。
- Q.04
白山通り２丁目３１２番１の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3512684
LAST UPDATED
2026/4/15