§ LAND PRICE POINT
上村４７９番２
長野県 飯田市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥1,610/㎡
2025年 坪単価
¥5,322/坪
19年累積
-17.86%
CAGR
-1.03%/年
ピーク
2006年
¥1,960
飯田市中央値比
×0.07
中央値 ¥22,750
§ DATA INSIGHTS
飯田市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥1,610/㎡ で、飯田市内の住宅地中央値 ¥22,750/㎡ の7%です。比較的手頃な価格帯です。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥1,960 | — |
| 2007 | ¥1,950 | -0.51% |
| 2008 | ¥1,940 | -0.51% |
| 2009 | ¥1,930 | -0.52% |
| 2010 | ¥1,920 | -0.52% |
| 2011 | ¥1,910 | -0.52% |
| 2012 | ¥1,890 | -1.05% |
| 2013 | ¥1,870 | -1.06% |
| 2014 | ¥1,850 | -1.07% |
| 2015 | ¥1,830 | -1.08% |
| 2016 | ¥1,810 | -1.09% |
| 2017 | ¥1,800 | -0.55% |
| 2018 | ¥1,780 | -1.11% |
| 2019 | ¥1,760 | -1.12% |
| 2020 | ¥1,740 | -1.14% |
| 2021 | ¥1,720 | -1.15% |
| 2022 | ¥1,700 | -1.16% |
| 2023 | ¥1,670 | -1.76% |
| 2024 | ¥1,640 | -1.8% |
| 2025 | ¥1,610 | -1.83% |
§ 02.5
CITY CONTEXT飯田市の概要
この地点が所在する飯田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
98,164人
1人当たり課税対象所得
¥23,033,928
高齢化率
32.6%
住宅地中央値
¥22,750/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
飯田市上村４７９番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,610/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上村４７９番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-17.86%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.03%/年です。
- Q.03
上村４７９番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は平岡 (21,000m)です。
- Q.04
上村４７９番２の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3512679
LAST UPDATED
2026/4/15