§ LAND PRICE POINT
八幡町２０９１番７外
長野県 飯田市 · 商業地
2023年 ㎡単価
¥31,900/㎡
2023年 坪単価
¥105,454/坪
18年累積
-47.36%
CAGR
-3.5%/年
ピーク
2005年
¥60,600
飯田市中央値比
×0.75
中央値 ¥42,700
§ DATA INSIGHTS
18年連続で下落中
この地点は直近18年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの伊那八幡駅まで170m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥60,600 | — |
| 2006 | ¥57,800 | -4.62% |
| 2007 | ¥55,500 | -3.98% |
| 2008 | ¥53,600 | -3.42% |
| 2009 | ¥51,600 | -3.73% |
| 2010 | ¥49,600 | -3.88% |
| 2011 | ¥47,400 | -4.44% |
| 2012 | ¥45,400 | -4.22% |
| 2013 | ¥43,200 | -4.85% |
| 2014 | ¥41,300 | -4.4% |
| 2015 | ¥39,700 | -3.87% |
| 2016 | ¥38,300 | -3.53% |
| 2017 | ¥37,100 | -3.13% |
| 2018 | ¥36,100 | -2.7% |
| 2019 | ¥35,200 | -2.49% |
| 2020 | ¥34,300 | -2.56% |
| 2021 | ¥33,300 | -2.92% |
| 2022 | ¥32,500 | -2.4% |
| 2023 | ¥31,900 | -1.85% |
飯田市の概要
この地点が所在する飯田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
98,164人
1人当たり課税対象所得
¥23,033,928
高齢化率
32.6%
商業地中央値
¥42,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
育良町２丁目１５番２
切石 (1,300m)
¥59,600/㎡坪 ¥197,024
累積 -5.99%
育良町３丁目１番１４外
切石 (2,000m)
¥62,500/㎡坪 ¥206,611
累積 -0.64%
育良町３丁目１番１４外１筆
切石 (2,000m)
¥64,100/㎡坪 ¥211,900
累積 -43.77%
座光寺３９０２番９外
元善光寺 (870m)
¥31,200/㎡坪 ¥103,140
累積 -0.95%
座光寺３９０２番９外３筆
元善光寺 (870m)
¥31,500/㎡坪 ¥104,132
累積 -3.67%
座光寺４５８７番２外
元善光寺 (700m)
¥62,300/㎡坪 ¥205,950
累積 -1.11%
よくある質問
- Q.01
飯田市八幡町２０９１番７外の最新地価はいくらですか？
- 2023年の地価公示によると、¥31,900/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
八幡町２０９１番７外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2023年までの18年間で累積-47.36%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.5%/年です。
- Q.03
八幡町２０９１番７外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は伊那八幡 (170m)です。
- Q.04
八幡町２０９１番７外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3016125
LAST UPDATED
2026/4/15